В.Позгалев: Жителям Вологодчины трудно получить землю под ИЖС из-за чиновников и банков
У жителей Вологодской области зачастую возникают трудности с получением земельных участков и строительством на них жилья. Виноваты в этом чиновники и представители банков, которые тормозят развитие малоэтажного строительства. Такое заявление сделал губернатор Вячеслав Позгалёв, посещая постоянную выставку под открытым небом - «Вологодская слобода», где представлены индивидуальные дома и коттеджи, сообщает «СеверИнфо».
По мнению главы региона, на пути развития малоэтажного домостроения есть два главных препятствия – сложности с выделением гражданам земли и с получением кредитов на строительство.
Чиновники не желают обеспечивать людей землёй. А банкиры намертво сидят на своих деньгах и не дают кредиты. Мы стараемся решить обе проблемы. Нам уже удалось уменьшить срок получения разрешения на строительство с 345 до 120 суток. В идеале – сократить этот срок до трёх месяцев. И, что не менее важно, сделать получение всех документов по принципу «одного окна», избавив людей от необходимости ходить по кабинетам и кланяться каждому чиновнику. Кроме того, думаем над созданием корпорации «Развитие», которая бы привлекала кредитные ресурсы с тем, чтобы создать конкуренцию банковской системе. В целом, мы уверенно движемся вперед, – сказал В.Позгалёв.
Однако, по его словам, у индивидуального строительства есть хорошие перспективы. В одном только Вологодском районе уже более 60 % жилья строится как индивидуальное. В будущем, как считают вологодские власти, область должна выйти на такие показатели повсеместно.
Правительство Архангельской области ведёт переговоры с новым застройщиком, который продолжит строительство 48-квартирного дома в Каргополе. В данное время потенциальный инвестор знакомится с проектной и рабочей документацией.
Строительство жилого дома было начато осенью прошлого года частным застройщиком ООО ПСК «СтройМонтаж», сообищили в областной администрации.
Дом строится посредством привлечения денежных средств участников долевого строительства. В числе последних и 25 ветеранов Великой Отечественной войны, вложивших в строительство объекта свои сертификаты, полученные ими по программе обеспечения жильем ветеранов войны.
В конце
В то же время в сентябре в министерство обратился глава МО «Каргопольский муниципальный район» Игорь Трусов, который сообщил, что строительство объекта не ведется, подрядчик на связь не выходит.
Ситуация рассматривалась 16 сентября на совещании по вопросу реализации мероприятий по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны при губернаторе Архангельской области Илье Михальчуке. По результатам заседания муниципальному образованию было рекомендовано проработать схему возможного завершения строительства дома в Каргополе с привлечением средств другого инвестора.
7 октября, рассказывая о непростой ситуации в Каргополе, заместитель министра строительства Евгений Гучин отметил, что компания «СтройМонтаж», которая является застройщиком на строительство дома, ранее зарекомендовала себя с положительной стороны, поэтому вопросов о недоверии к данному подрядчику на стадии подготовки к началу работ не возникало.
«В данное время нам известно, что руководитель предприятия, взявшего на себя обязательства по строительству дома, находится на лечении в другом регионе. Возможно, простой объекта связан именно с этим обстоятельством. Однако речь идет об обманутых дольщиках, в числе которых и ветераны Великой Отечественной войны. Поэтому мы вместе с районной администрацией делаем все возможное, чтобы дом был достроен как можно быстрее, а качество жилья при этом не пострадало. Сейчас ведутся активные переговоры о передаче объекта новому застройщику вместе со всеми обременениями. Если говорить о готовности дома, то выполнен фундамент и цокольный уровень, а это одна треть от объёма всех работ», - подчеркнул Евгений Гучин.