Власти Поморья отстраняют застройщика ООО ПСК «СтройМонтаж» от строительства жилого дома в области
Правительство Архангельской области ведёт переговоры с новым застройщиком, который продолжит строительство 48-квартирного дома в Каргополе. В данное время потенциальный инвестор знакомится с проектной и рабочей документацией.
Строительство жилого дома было начато осенью прошлого года частным застройщиком ООО ПСК «СтройМонтаж», сообищили в областной администрации.
Дом строится посредством привлечения денежных средств участников долевого строительства. В числе последних и 25 ветеранов Великой Отечественной войны, вложивших в строительство объекта свои сертификаты, полученные ими по программе обеспечения жильем ветеранов войны.
В конце
В то же время в сентябре в министерство обратился глава МО «Каргопольский муниципальный район» Игорь Трусов, который сообщил, что строительство объекта не ведется, подрядчик на связь не выходит.
Ситуация рассматривалась 16 сентября на совещании по вопросу реализации мероприятий по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны при губернаторе Архангельской области Илье Михальчуке. По результатам заседания муниципальному образованию было рекомендовано проработать схему возможного завершения строительства дома в Каргополе с привлечением средств другого инвестора.
7 октября, рассказывая о непростой ситуации в Каргополе, заместитель министра строительства Евгений Гучин отметил, что компания «СтройМонтаж», которая является застройщиком на строительство дома, ранее зарекомендовала себя с положительной стороны, поэтому вопросов о недоверии к данному подрядчику на стадии подготовки к началу работ не возникало.
«В данное время нам известно, что руководитель предприятия, взявшего на себя обязательства по строительству дома, находится на лечении в другом регионе. Возможно, простой объекта связан именно с этим обстоятельством. Однако речь идет об обманутых дольщиках, в числе которых и ветераны Великой Отечественной войны. Поэтому мы вместе с районной администрацией делаем все возможное, чтобы дом был достроен как можно быстрее, а качество жилья при этом не пострадало. Сейчас ведутся активные переговоры о передаче объекта новому застройщику вместе со всеми обременениями. Если говорить о готовности дома, то выполнен фундамент и цокольный уровень, а это одна треть от объёма всех работ», - подчеркнул Евгений Гучин.
Для покупателей таунхаусов в загородном поселке бизнес-класса «Небо» во Всеволожском районе Ленинградской области «Строительный трест» и «Газпромбанк» предлагают специальную программу — рассрочку с переходом на ипотеку.
Согласно новой программе, если покупатель до февраля 2012 года вносит 50% от стоимости таунхауса, он может получить ипотечный кредит на льготных условиях, по ставке 8,8% годовых в рублях. При этом минимальный первоначальный взнос при заключении договора составляет всего 30%, остальную сумму можно будет вносить постепенно.
Максимальный срок, на который «Газпромбанк» предоставляет кредит покупателям таунхаусов в поселке «Небо», составляет 5 лет. В течение первого года существует мораторий на досрочное погашение. Для того, чтобы воспользоваться специальным предложением, необходимо подать заявку в банк до конца осени. Одобрение банка действует в течение полугода.
В загородном поселке «Небо» на сегодняшний день идет активное строительство шести таунхаусов и двух дуплексов. На всей территории поселка ведется прокладка наружного квартального освещения. На 70% сделаны дороги, на 80% - наружные сети. Начато возведение многофункционального административного здания, где разместится офис управляющей компании, универсальный магазин, детский клуб и спортивный центр со SPA-зоной и 25-метровым бассейном.