Московский ТВК «Гостиный двор» выставят на продажу в декабре 2011 г.
Торгово-выставочный комплекс «Гостиный Двор» будет продан в декабре, сообщает «Коммерсант».
Напомним, Российский аукционный дом должен был 6 октября продать с торгов 49% ОАО «Ильинское подворье» по стартовой цене 1,491 млрд руб. Эта компания владеет 17,5 тыс. кв. м в Гостином Дворе (общая площадь 80 тыс. кв. м.). ОАО создавалось мэрией в 2005 году для строительства на части площадей Гостиного Двора отеля уровня четыре звезды. Соинвестором проекта должны были стать структуры господина Хубутии, который получил еще 51% «Ильинского подворья».
Но теперь торги решено перенести на начало декабря. Изменение сроков связано с укрупнением лота. «Во-первых, Михаил Хубутия согласился продать свою долю вместе с городом, то есть лотом станет 100% «Ильинского подворья». Во-вторых, Москва предложит инвесторам почти все из оставшихся 60 тыс. кв. м, находящихся сейчас на балансе городского ОАО «Гостиный Двор», - говорится в публикации.
В итоге в декабре на торги будет выставлено 77,52 тыс. кв. м, или 97% всего объекта, уточнил изданию источник близкий к ДИГМ. Оставшиеся площади – около 2,5 тыс. кв. м., город оставит себе для проведения выставок.
По данным источника «Коммерсанта» в правительстве Москвы, предварительно мэрия оценила весь Гостиный Двор в 4,5 млрд руб. (около 150 млн долларов), или 1,9 тыс. долларов за
В текущем году количество выданных ипотечных кредитов в России станет максимальным за всю историю рынка. Об этом заявил Андрей Семенюк, заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Произойдет это, по его словам, благодаря тому, что по сравнению с докризисным уровнем снизился средний размер одного ипотечного кредита. К тому же по словам господина Семенюка положительным фактором является и такой показатель как доля рублевых кредитов, которая приблизилась к 90%.
«В течение последних полутора лет ставки уверенно снижаются, в августе текущего года зафиксирован минимальный уровень в 11,9 %. Мы ожидаем стабилизации процентных ставок, так как на рынке после кризиса возросла конкуренция», - сказал А.Семенюк.
По данным АИЖК, сегодня 17% сделок с покупкой жилья совершаются при помощи ипотечных продуктов. В 2012 году этот показатель достигнет 20%. Прогнозируется, что к 2015 году жилье в России смогут приобрести порядка 30% граждан, а к 2020 году – 50 %. Насыщение рынка ипотеки, по прогнозам экспертов АИЖК, ожидается к 2015-2020 году.