Москва предложит инвесторам строить «бюджетные» объекты в городе
Столичные власти максимально ограничили строительство жилой и коммерческой недвижимости, но предлагают бизнесу поучаствовать в строительстве бюджетных объектов - детских садов, поликлиник, парковок и проч. Об этом «Ведомостям» рассказал заммэра Москвы Андрей Шаронов. По его словам, в мэрии создается инвестиционная комиссия. Она и займется поиском инвесторов для строительства объектов, прежде финансировавшихся исключительно за счет средств бюджета. Возглавит ее мэр Москвы Сергей Собянин, говорит Шаронов.
«Город должен финансировать объекты только при полном отсутствии к ним интереса со стороны бизнеса», - объясняет Шаронов. Чиновники проанализируют все объекты адресной инвестиционной программы, чтобы понять, могут они быть интересны бизнесу или нет. «Есть большая промежуточная группа, которая могла бы быть реализована при помощи разных форм - либо государственно-частного партнерства, либо софинансирования со стороны города, либо выкупа части мощностей после реализации проекта», - продолжает Шаронов. Это парки, физкультурно-оздоровительные комплексы, школы, поликлиники, транспортно-пересадочные узлы, скоростной трамвай.
Чиновники уже рассматривают конкретные проекты. Power Group предлагает построить в столице 500 механизированных парковок на общую сумму 5 млрд долларов, а «Уралвагонзавод» - запустить на пяти маршрутах скоростной трамвай, рассказал партнер Strategy Partners Александр Ованесов (консультирует оба проекта).
Город резко сокращает объемы коммерческого строительства, поэтому инвесторам не остается ничего другого, как переориентироваться на инфраструктурные проекты, отмечает старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. Для инвесторов главное - понять, как заработать на проектах мэрии, продолжает Ованесов: «В городе огромный дефицит социальных сервисов - детских садов, школ, это будет пользоваться спросом».
Все социальные проекты мэрия финансирует за счет адресной инвестиционной программы. При прежнем мэре Юрии Лужкове затраты по ней на
Ревизия инвестконтрактов в столице завершится не ранее, чем через полгода, считает заммэра по вопросам экономической политики Андрей Шаронов.
«Судя по темпам, нам удается в неделю рассматривать не более 40-50 инвестконтрактов. К сожалению, среди них все больше и больше тех, которые мы рассматриваем повторно», - сказал А.Шаронов на брифинге в четверг, пишет «Интерфакс».
Напомним, старт ревизии всех инвестконтрактов в столице был дан в феврале
С учетом еще 27 дополнительных инвестконтрактов, общее их количество составило 2202.
По словам А.Шаронова, больше всех инвестконтарктов было заключено в ЦАО - 226 и в ЗАО - 119, а меньше всего - в Зеленограде, всего 9.
«Из 1175 инвестконтрактов на рабочей группе, которую я возглавляю, было рассмотрено 874. При этом 111 - было рассмотрено два раза, а 18 - три и более раз», - рассказал А.Шаронов.
При этом на градостроительно-земельную комиссию (ГЗК), которую возглавляет мэр Сергей Собянин, из 874 инвестконтрактов было вынесено 497.
«Нам осталось 305 решений, которые необходимо рассмотреть на ГЗК», - отметил А.Шаронов.
По его информации, в настоящее время 51 инвестконтракт находится в судах, 99 - на рассмотрении в органах исполнительной власти города, в том числе в московском стройкомплексе, еще 27 изучает так называемая судебная группа.