Территорию проекта «Семь столиц» застроят 4 девелопера

04.10.2011 11:05

Проект «Семь столиц» по комплексному освоению 135 га в Кудрово, претерпел существенные изменения. Территорию проекта застроят четыре девелопера, пишет «Деловой Петербург».

Проект был инициирован в 2007 г. владельцем земли – SVP-Group. В качестве партнера была привлечена компания Setl City. По ее заказу архитектурное бюро «Чобан и Герасимов» разработало идею строительства обособленных кварталов в стиле разных европейских городов (отсюда и название «Семь столиц»). В течение 10-12 лет планировалось построить 1,5 млн кв. м жилья и объекты инфраструктуры.

Setl City выкупила у SVP-Group около 50% земель проекта. Сумму сделки аналитики оценивали в 1,7 млрд руб. Строительство первого квартала «Вена» на участке 12 га компания начала в 2010 г. В том же году проект планировки территории Кудрово был отменен. «Кроме «Вены» мы построим квартал «Лондон». Будут и другие кварталы, но их число и конфигурация формируются», - сообщил гендиректор Setl City Илья Еременко.

Общая площадь жилья, которое построит Setl City на своем участке, - 700 тыс. кв. м. Строительство продлится 8 лет и потребует 46 млрд руб. «Но есть предварительная договоренность с SVP-Group на покупку дополнительных участков», - сообщил Илья Еременко. По словам председателя совета директоров SVP-Group Дениса Жукова, в распоряжении землевладельца осталось 58 га.

Остальная территория выкуплена другими девелоперами. Придерживаться единой концепции застройки они не намерены. «Планы поплыли. Будем концепцию корректировать», - признался Аркадий Скоров, гендиректор «Дальпитерстроя», купившего у SVP-Group 14 га (территория квартала «Барселона») под 280 тыс. кв. м жилья. В компании «Мавис», которая приобрела 4,5 га (квартал «Париж») под 90 тыс. кв. м жилья, также заявили, что «не обязаны придерживаться старой концепции».

4 га под 100 тыс. кв. м жилья (квартал «Берлин») купила ГК «ЦДС». «Будем еще покупать землю у SVP- Group», - заявил гендиректор компании Михаил Медведев. Но уточнил, что застраивать участки ЦДС будет «со своими элементами».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

В московском районе Ховрино осталось снести последнюю пятиэтажку
30.09.2011 16:39

На севере Москвы практически завершен снос пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения - в районе Ховрино осталось снести один дом, пишет «Интерфакс».

Об этом стало известно на заседании Городского координационного совета по выполнению программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, которое состоялось в четверг в департаменте градостроительной политики города Москвы.

Из 65 жилых домов «сносимых» серий в районе Ховрино уже демонтировано 64. После завершения сноса дома на улице Дыбенко, 40, который окончился на этой неделе, на территории района осталась единственная пятиэтажка первого периода индустриального домостроения на улице Петрозаводская д. 32, корп. 1.

«В настоящий момент расселение жильцов дома на Петрозаводской улице практически завершено. В доме до сих пор остается одна семья, переселением которой продолжает заниматься департамент жилищной политики и жилищного фонда столицы. Как только жители дадут согласие на переезд, а здание на Петрозаводской улице будет снесено, район Ховрино присоединится к другим районам Северного округа (таким как: Аэропорт, кв.1/20, Западное Дегунино и Коптево), где программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения уже завершена», – говорится в сообщении департамента.

Кроме того, пресс-служба ведомства напоминает, что до конца текущего года в Северном административном округе планируется снести 12 пятиэтажек в Бескудниково, 2 дома в Дмитровском районе, 5 домов в районе Левобережный.

Всего до 2014 года в Северном административном округе ожидается снос еще 47 пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения, в том числе: 35 - за счет средств бюджета, 12 - за счет средств инвесторов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо