Территорию проекта «Семь столиц» застроят 4 девелопера

04.10.2011 11:05

Проект «Семь столиц» по комплексному освоению 135 га в Кудрово, претерпел существенные изменения. Территорию проекта застроят четыре девелопера, пишет «Деловой Петербург».

Проект был инициирован в 2007 г. владельцем земли – SVP-Group. В качестве партнера была привлечена компания Setl City. По ее заказу архитектурное бюро «Чобан и Герасимов» разработало идею строительства обособленных кварталов в стиле разных европейских городов (отсюда и название «Семь столиц»). В течение 10-12 лет планировалось построить 1,5 млн кв. м жилья и объекты инфраструктуры.

Setl City выкупила у SVP-Group около 50% земель проекта. Сумму сделки аналитики оценивали в 1,7 млрд руб. Строительство первого квартала «Вена» на участке 12 га компания начала в 2010 г. В том же году проект планировки территории Кудрово был отменен. «Кроме «Вены» мы построим квартал «Лондон». Будут и другие кварталы, но их число и конфигурация формируются», - сообщил гендиректор Setl City Илья Еременко.

Общая площадь жилья, которое построит Setl City на своем участке, - 700 тыс. кв. м. Строительство продлится 8 лет и потребует 46 млрд руб. «Но есть предварительная договоренность с SVP-Group на покупку дополнительных участков», - сообщил Илья Еременко. По словам председателя совета директоров SVP-Group Дениса Жукова, в распоряжении землевладельца осталось 58 га.

Остальная территория выкуплена другими девелоперами. Придерживаться единой концепции застройки они не намерены. «Планы поплыли. Будем концепцию корректировать», - признался Аркадий Скоров, гендиректор «Дальпитерстроя», купившего у SVP-Group 14 га (территория квартала «Барселона») под 280 тыс. кв. м жилья. В компании «Мавис», которая приобрела 4,5 га (квартал «Париж») под 90 тыс. кв. м жилья, также заявили, что «не обязаны придерживаться старой концепции».

4 га под 100 тыс. кв. м жилья (квартал «Берлин») купила ГК «ЦДС». «Будем еще покупать землю у SVP- Group», - заявил гендиректор компании Михаил Медведев. Но уточнил, что застраивать участки ЦДС будет «со своими элементами».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Петербургские строители возвели за сентябрь более 210 тыс. кв. м жилья
03.10.2011 10:43

В сентябре в Петербурге было возведено 210 220,2 кв. м жилья. На рынок недвижимости вышло 3 310 квартир, которые готовы к заселению, сообщили в Комитете по строительству.

Наиболее интенсивное строительство жилых домов велось в трех районах Петербурга. Лидером по объему ввода стал Выборгский район – 1 761 квартира общей площадью 116 541,1 кв. метров. Все жилые дома были построены для военнослужащих по заказу Минобороны РФ в поселке Осиновая Роща.

Вторую позицию занял Невский район, где введено в эксплуатацию 48 551 кв. жилья на 835 квартир. Кроме того, в рамках реконструкции учебного городка «Морской колледж» на проспекте Елизарова были сданы в эксплуатацию 14 137,9 кв. м жилья.

Жилой дом на 700 квартир площадью 30 990,2 кв. м был построен в Приморском районе. По итогам месяца район занял третье место.

«Ситуация на строительном рынке Петербурга сегодня стабильна и общая динамика ввода жилья за 9 месяцев подтверждает этот тезис. До конца года мы планируем сдать порядка 2,7 млн кв. метров», - прокомментировал председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко.

Всего за сентябрь текущего года в городе было построено 925 однокомнатных, 1 483 двухкомнатных, 871 трехкомнатных и 17 четырехкомнатных квартир.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо