Территорию проекта «Семь столиц» застроят 4 девелопера


04.10.2011 11:05

Проект «Семь столиц» по комплексному освоению 135 га в Кудрово, претерпел существенные изменения. Территорию проекта застроят четыре девелопера, пишет «Деловой Петербург».

Проект был инициирован в 2007 г. владельцем земли – SVP-Group. В качестве партнера была привлечена компания Setl City. По ее заказу архитектурное бюро «Чобан и Герасимов» разработало идею строительства обособленных кварталов в стиле разных европейских городов (отсюда и название «Семь столиц»). В течение 10-12 лет планировалось построить 1,5 млн кв. м жилья и объекты инфраструктуры.

Setl City выкупила у SVP-Group около 50% земель проекта. Сумму сделки аналитики оценивали в 1,7 млрд руб. Строительство первого квартала «Вена» на участке 12 га компания начала в 2010 г. В том же году проект планировки территории Кудрово был отменен. «Кроме «Вены» мы построим квартал «Лондон». Будут и другие кварталы, но их число и конфигурация формируются», - сообщил гендиректор Setl City Илья Еременко.

Общая площадь жилья, которое построит Setl City на своем участке, - 700 тыс. кв. м. Строительство продлится 8 лет и потребует 46 млрд руб. «Но есть предварительная договоренность с SVP-Group на покупку дополнительных участков», - сообщил Илья Еременко. По словам председателя совета директоров SVP-Group Дениса Жукова, в распоряжении землевладельца осталось 58 га.

Остальная территория выкуплена другими девелоперами. Придерживаться единой концепции застройки они не намерены. «Планы поплыли. Будем концепцию корректировать», - признался Аркадий Скоров, гендиректор «Дальпитерстроя», купившего у SVP-Group 14 га (территория квартала «Барселона») под 280 тыс. кв. м жилья. В компании «Мавис», которая приобрела 4,5 га (квартал «Париж») под 90 тыс. кв. м жилья, также заявили, что «не обязаны придерживаться старой концепции».

4 га под 100 тыс. кв. м жилья (квартал «Берлин») купила ГК «ЦДС». «Будем еще покупать землю у SVP- Group», - заявил гендиректор компании Михаил Медведев. Но уточнил, что застраивать участки ЦДС будет «со своими элементами».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



23.09.2011 10:27

Вчера вице-губернатор Сергей Козырев провел заседание Городской межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного сезона в Петербурге.

Вице-губернатор поставил задачу перед всеми городскими коммунальными службами и предприятиями энергетического комплекса завершить капитальный, текущий ремонт сетей и кровель к 15 октября. Все случаи выходов за установленные сроки будут, по словам вице-губернатора, рассматриваться как нештатные ситуации. Также он поручил главам районов привлекать к дисциплинарной ответственности тех, кто нарушает сроки подготовки жилых домов к зиме.

Руководитель Государственной жилищной инспекции В.Зябко в своем докладе отметил, что на сегодняшний день особую обеспокоенность вызывает состояние инженерных объектов и домов Минобороны, расположенных на территории Петербурга. Здесь по состоянию на 20.09.2011 подтверждена готовность только 67 жилых домов из 203, что составляет 33%. Что касается готовности городского жилищного сектора, то здесь по данным Инспекции паспорта готовности получили 19 522 зданий из предъявленных 21 775. По актам администраций районов было принято 350 домов. Таким образом, Инспекция подтвердила готовность к зимнему отопительному периоду 96% жилищного фонда Петербурга. В тоже время, за период подготовки к отопительному сезону 2 591 здание были признаны Инспекцией неподготовленными из-за грубых нарушений, составлено 721 протокол (сумма штрафных санкций составила 6 075,1 тыс. руб.) и оформлены предписание для дальнейшего контроля.

Подводя итоги совещания, вице-губернатор сказал, что в части готовности жилищно-коммунального сектора сегодня нерешенных проблем и вопросов достаточно, перед всеми профильными службами стоит четкая задача их оперативно решить. Относительно степени готовности к зиме инженерно-энергетического комплекса вице-губернатор отметил, что здесь ситуация более сбалансированная, однако слабым звеном в энергетике по-прежнему остаются теплосети.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо