Территорию проекта «Семь столиц» застроят 4 девелопера

04.10.2011 11:05

Проект «Семь столиц» по комплексному освоению 135 га в Кудрово, претерпел существенные изменения. Территорию проекта застроят четыре девелопера, пишет «Деловой Петербург».

Проект был инициирован в 2007 г. владельцем земли – SVP-Group. В качестве партнера была привлечена компания Setl City. По ее заказу архитектурное бюро «Чобан и Герасимов» разработало идею строительства обособленных кварталов в стиле разных европейских городов (отсюда и название «Семь столиц»). В течение 10-12 лет планировалось построить 1,5 млн кв. м жилья и объекты инфраструктуры.

Setl City выкупила у SVP-Group около 50% земель проекта. Сумму сделки аналитики оценивали в 1,7 млрд руб. Строительство первого квартала «Вена» на участке 12 га компания начала в 2010 г. В том же году проект планировки территории Кудрово был отменен. «Кроме «Вены» мы построим квартал «Лондон». Будут и другие кварталы, но их число и конфигурация формируются», - сообщил гендиректор Setl City Илья Еременко.

Общая площадь жилья, которое построит Setl City на своем участке, - 700 тыс. кв. м. Строительство продлится 8 лет и потребует 46 млрд руб. «Но есть предварительная договоренность с SVP-Group на покупку дополнительных участков», - сообщил Илья Еременко. По словам председателя совета директоров SVP-Group Дениса Жукова, в распоряжении землевладельца осталось 58 га.

Остальная территория выкуплена другими девелоперами. Придерживаться единой концепции застройки они не намерены. «Планы поплыли. Будем концепцию корректировать», - признался Аркадий Скоров, гендиректор «Дальпитерстроя», купившего у SVP-Group 14 га (территория квартала «Барселона») под 280 тыс. кв. м жилья. В компании «Мавис», которая приобрела 4,5 га (квартал «Париж») под 90 тыс. кв. м жилья, также заявили, что «не обязаны придерживаться старой концепции».

4 га под 100 тыс. кв. м жилья (квартал «Берлин») купила ГК «ЦДС». «Будем еще покупать землю у SVP- Group», - заявил гендиректор компании Михаил Медведев. Но уточнил, что застраивать участки ЦДС будет «со своими элементами».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

«Мостоотряд № 19» возобновит строительство моста через Малую Неву
26.09.2011 10:05

Начинается строительство дороги и нового моста через Малую Неву в Санкт-Петербурге. На днях комитет по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга возобновил контракт с генподрядчиком строительства моста – «Мостоотрядом № 19», пишет «Деловой Петербург».

Контракт был подписан еще в 2008 г., но затем его действие было приостановлено из-за кризиса и недостаточного финансирования. Теперь проекту снова дан ход: до конца этого года будет закончена разработка рабочей документации по проекту и, вероятно, начнется освобождение территорий.

Новая трасса (включающая мост) пересечет Петроградскую сторону, пройдет через Петровский остров, по краю Серного и выйдет на Васильевский в районе Уральской ул. Основную территорию, вдоль которой пройдет новый мост, занимают промышленные предприятия, часть из которых уже не ведет здесь производственной деятельности.

Большинство территории Петровского острова, предназначенной под застройку, находится в собственности управляющей компании «Невский кэпитал партнерс» (входит в холдинг «Ленстройматериалы»). Компания планирует превратить остров в новый жилой район и рекреационную зону, построив на почти 40 га своей земли 804 тыс. кв. м жилья и зданий общественно-деловой функции. «Невский кэпитал партнерс» планирует осуществить часть проекта самостоятельно, а к остальной территории привлекать других инвесторов. По заказу компании был разработан эскизный мастер-план участка.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСТОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ОТРЯД № 19 МОСТООТРЯД № 19