Территорию проекта «Семь столиц» застроят 4 девелопера

04.10.2011 11:05

Проект «Семь столиц» по комплексному освоению 135 га в Кудрово, претерпел существенные изменения. Территорию проекта застроят четыре девелопера, пишет «Деловой Петербург».

Проект был инициирован в 2007 г. владельцем земли – SVP-Group. В качестве партнера была привлечена компания Setl City. По ее заказу архитектурное бюро «Чобан и Герасимов» разработало идею строительства обособленных кварталов в стиле разных европейских городов (отсюда и название «Семь столиц»). В течение 10-12 лет планировалось построить 1,5 млн кв. м жилья и объекты инфраструктуры.

Setl City выкупила у SVP-Group около 50% земель проекта. Сумму сделки аналитики оценивали в 1,7 млрд руб. Строительство первого квартала «Вена» на участке 12 га компания начала в 2010 г. В том же году проект планировки территории Кудрово был отменен. «Кроме «Вены» мы построим квартал «Лондон». Будут и другие кварталы, но их число и конфигурация формируются», - сообщил гендиректор Setl City Илья Еременко.

Общая площадь жилья, которое построит Setl City на своем участке, - 700 тыс. кв. м. Строительство продлится 8 лет и потребует 46 млрд руб. «Но есть предварительная договоренность с SVP-Group на покупку дополнительных участков», - сообщил Илья Еременко. По словам председателя совета директоров SVP-Group Дениса Жукова, в распоряжении землевладельца осталось 58 га.

Остальная территория выкуплена другими девелоперами. Придерживаться единой концепции застройки они не намерены. «Планы поплыли. Будем концепцию корректировать», - признался Аркадий Скоров, гендиректор «Дальпитерстроя», купившего у SVP-Group 14 га (территория квартала «Барселона») под 280 тыс. кв. м жилья. В компании «Мавис», которая приобрела 4,5 га (квартал «Париж») под 90 тыс. кв. м жилья, также заявили, что «не обязаны придерживаться старой концепции».

4 га под 100 тыс. кв. м жилья (квартал «Берлин») купила ГК «ЦДС». «Будем еще покупать землю у SVP- Group», - заявил гендиректор компании Михаил Медведев. Но уточнил, что застраивать участки ЦДС будет «со своими элементами».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Республика Коми выделяет почти 110 млн руб на решение жилищного вопроса в сельской местности
27.09.2011 12:37

Улучшению жилищных условий сельских жителей посодействует долгосрочная республиканская целевая программа «Социальное развитие села» на 2012-2013 гг. Распоряжение правительства Республики Коми о разработке данной программы подписал глава республики Вячеслав Гайзер. Документ будет подготовлен Министерством сельского хозяйства и продовольствия региона и представлен на рассмотрение правительства до 30 сентября. Контроль за исполнением распоряжения возложен на заместителя Главы Республики Коми Александра Бурова.

По информации разработчиков на реализацию программы из республиканского бюджета будет выделено порядка 110 млн руб.: около 60 млн руб. - в 2012 г. и более 49 млн руб. - в 2013 г.

Программа предусматривает предоставление социальных выплат гражданам, проживающим в сельской местности и нуждающимся в улучшении жилищных условий, в том числе молодым семьям и молодым специалистам. Отдельной строкой обозначены мероприятия по поддержке предоставлению социальных выплат на завершение строительства индивидуального жилого дома при его готовности не менее 50%.

Также в рамках действия программы предусмотрено выделение субсидий (до 90 процентов расходов) ряду местных бюджетов на строительство внутрипоселковых газо- и водопроводов. Одним из обязательных условий является реализация муниципалитетами собственных целевых программ по аналогичным направлениям.

По оценке разработчиков реализация программы позволит поддержать индивидуальное жилищное строительство на селе (ввести в эксплуатацию более 5 тыс. кв. м общей площади), создать новые рабочие места и условия для привлечения и закреплении в сельских населенных пунктах специалистов социально значимых профессий.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РЕСПУБЛИКА КОМИ