Территорию проекта «Семь столиц» застроят 4 девелопера

04.10.2011 11:05

Проект «Семь столиц» по комплексному освоению 135 га в Кудрово, претерпел существенные изменения. Территорию проекта застроят четыре девелопера, пишет «Деловой Петербург».

Проект был инициирован в 2007 г. владельцем земли – SVP-Group. В качестве партнера была привлечена компания Setl City. По ее заказу архитектурное бюро «Чобан и Герасимов» разработало идею строительства обособленных кварталов в стиле разных европейских городов (отсюда и название «Семь столиц»). В течение 10-12 лет планировалось построить 1,5 млн кв. м жилья и объекты инфраструктуры.

Setl City выкупила у SVP-Group около 50% земель проекта. Сумму сделки аналитики оценивали в 1,7 млрд руб. Строительство первого квартала «Вена» на участке 12 га компания начала в 2010 г. В том же году проект планировки территории Кудрово был отменен. «Кроме «Вены» мы построим квартал «Лондон». Будут и другие кварталы, но их число и конфигурация формируются», - сообщил гендиректор Setl City Илья Еременко.

Общая площадь жилья, которое построит Setl City на своем участке, - 700 тыс. кв. м. Строительство продлится 8 лет и потребует 46 млрд руб. «Но есть предварительная договоренность с SVP-Group на покупку дополнительных участков», - сообщил Илья Еременко. По словам председателя совета директоров SVP-Group Дениса Жукова, в распоряжении землевладельца осталось 58 га.

Остальная территория выкуплена другими девелоперами. Придерживаться единой концепции застройки они не намерены. «Планы поплыли. Будем концепцию корректировать», - признался Аркадий Скоров, гендиректор «Дальпитерстроя», купившего у SVP-Group 14 га (территория квартала «Барселона») под 280 тыс. кв. м жилья. В компании «Мавис», которая приобрела 4,5 га (квартал «Париж») под 90 тыс. кв. м жилья, также заявили, что «не обязаны придерживаться старой концепции».

4 га под 100 тыс. кв. м жилья (квартал «Берлин») купила ГК «ЦДС». «Будем еще покупать землю у SVP- Group», - заявил гендиректор компании Михаил Медведев. Но уточнил, что застраивать участки ЦДС будет «со своими элементами».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Суд останавливает продажу недвижимого имущества ОАО «НПК «Красная заря»
03.10.2011 15:31

Арбитражный суд Петербурга и Лениниградской области удовлетворил ходатайство Росимущества о приостановке аукциона, на котором должно быть продано имущество ОАО «НПК «Красная заря» за долг 26 млн руб. перед ЗАО «УК «Северен», пишет «Деловой Петербург».

Согласно постановлению суда приставы не имеют права проводить торги по продаже помещений «Красной зари» на Кантемировской ул., 4 (общая площадь – 1,5 тыс. кв. м), ранее 27 октября 2011 г. На этот день назначено заседание рабочей группы Минпромторга, на котором должен быть решен вопрос о предоставлении компании субсидии на погашение долга перед «Севереном».

Его структуры приобрели 6-й и 7-й этажи 7-этажного здания на Кантемировской в 2003 г. Эти помещения были тогда проданы с молотка за долги «Красной зари» по зарплате. В 2006 г. «Северен» погасил долг «Красной зари» (13 млн руб.) перед Энергомашбанком, а затем в 2008-2010 годах взыскал этот долг с процентами (26 млн руб.).

В начале 2011 г.приставы арестовали еще два этажа (4-й и 5-й) здания и выставили их на торги с начальной ценой 28 млн руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СУД