Территорию проекта «Семь столиц» застроят 4 девелопера

04.10.2011 11:05

Проект «Семь столиц» по комплексному освоению 135 га в Кудрово, претерпел существенные изменения. Территорию проекта застроят четыре девелопера, пишет «Деловой Петербург».

Проект был инициирован в 2007 г. владельцем земли – SVP-Group. В качестве партнера была привлечена компания Setl City. По ее заказу архитектурное бюро «Чобан и Герасимов» разработало идею строительства обособленных кварталов в стиле разных европейских городов (отсюда и название «Семь столиц»). В течение 10-12 лет планировалось построить 1,5 млн кв. м жилья и объекты инфраструктуры.

Setl City выкупила у SVP-Group около 50% земель проекта. Сумму сделки аналитики оценивали в 1,7 млрд руб. Строительство первого квартала «Вена» на участке 12 га компания начала в 2010 г. В том же году проект планировки территории Кудрово был отменен. «Кроме «Вены» мы построим квартал «Лондон». Будут и другие кварталы, но их число и конфигурация формируются», - сообщил гендиректор Setl City Илья Еременко.

Общая площадь жилья, которое построит Setl City на своем участке, - 700 тыс. кв. м. Строительство продлится 8 лет и потребует 46 млрд руб. «Но есть предварительная договоренность с SVP-Group на покупку дополнительных участков», - сообщил Илья Еременко. По словам председателя совета директоров SVP-Group Дениса Жукова, в распоряжении землевладельца осталось 58 га.

Остальная территория выкуплена другими девелоперами. Придерживаться единой концепции застройки они не намерены. «Планы поплыли. Будем концепцию корректировать», - признался Аркадий Скоров, гендиректор «Дальпитерстроя», купившего у SVP-Group 14 га (территория квартала «Барселона») под 280 тыс. кв. м жилья. В компании «Мавис», которая приобрела 4,5 га (квартал «Париж») под 90 тыс. кв. м жилья, также заявили, что «не обязаны придерживаться старой концепции».

4 га под 100 тыс. кв. м жилья (квартал «Берлин») купила ГК «ЦДС». «Будем еще покупать землю у SVP- Group», - заявил гендиректор компании Михаил Медведев. Но уточнил, что застраивать участки ЦДС будет «со своими элементами».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Здания конструкторской лаборатории С.Королева в Москве признали объектом культнаследия
28.09.2011 10:56

Вчера правительство Москвы приняло постановление «О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения объектов по адресу: Садовая-Спасская ул., 19, корп.1, корп. 2».

Таким образом оба исторических здания, где в разное время работала группа изучения реактивного движения (ГИДР) под руководством С.П.Королева – «Доходный дом, 1904 г., архитектор О.О.Шишковский» (19, к.1) и «Доходный дом, 1910-е гг., архитектор Н.И.Жерихов» (19, к.2) - будут охраняться государством в качестве единого ансамбля.

Здание по Садовой-Спасской ул., 19, к.2 было признано объектом культурного наследия регионального значения еще в 2002 г., а корпус 1 ценный статус получил только сегодня. Ранее предполагалось, что конструкторская организация по разработке ракет и двигателей под руководством Сергея Павловича Королева располагалась только в доме 19, к.2. Однако, согласно описанию в паспорте памятника, этот дом выходит на красную линию Садовой-Спасской улицы, то есть современный адрес этого здания - дом 19, к.1.

В сентябре 2011 г., в рамках проведения историко-культурной экспертизы, исследователи пролили свет на запутанную историю: конструкторская организация с 1931 по 1932 гг. размещалась в корпусе 1, а затем действительно переместилась в соседнее здание - дом 19, к.2. Тогда стало понятно, почему памятные доски, посвященные работе группы изучения реактивного движения, располагаются на обоих зданиях.

Результаты проведенных исследований позволили доходному дому архитектора О.О.Шишковского обрести ценный статус.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПАМЯТНИКИ АРХИТЕКТУРЫ