Дом Пропера в Петербурге остается у «РГС Недвижимости»
Апелляционная инстанция отказалась удовлетворить иск Фонда имущества Петербурга к ООО «РГС Недвижимость» с требованием расторгнуть заключенный в
Объект общей площадью 3,3 тыс. кв. м с прилегающим земельным участком компания купила на торгах Фонда в за 76,2 млн руб. По условиям инвестиционного договора, все работы по реконструкции здания компания должна была завершить в III квартале
Инвестор провел экспертизу, которая показала: объект является единым комплексом с соседним домом на наб. Адмиралтейского канала, 15. Выяснилось, что отдельно реконструировать здание невозможно.
В итоге инвестор решил выкупить соседнее здание – на получение необходимых согласований ушло почти 2 года. В отведенный договором срок компания не уложилась, и год назад Фонд имущества подал иск о расторжении договора. Суд первой инстанции отказал Фонду, а теперь это решение подтвердила и апелляционная инстанция.
Сбербанк продал структурам «Нафта-Москва» права по кредиту на 5,02 млрд руб., который был выдан ЗАО «Техинвест» (входит в MosCityGroup Павла Фукса), залогом по этому кредиту выступает недостроенное здание EurasiaTower в «Москва-сити», сказали «Ведомостям» два источника, близких к руководству банка и «Нафта-Москва». Ранее об интересе «Нафты» к этой сделке рассказывал источник, близкий к другому потенциальному покупателю.
«Техинвест» — девелопер строительства башни EurasiaTower (
В марте Сбербанк обратился с иском в Арбитражный суд Москвы с требованием обратить взыскание на заложенное имущество. В начале сентября суд приостановил производство по иску до момента проведения рыночной оценки заложенного имущества.
Агентство Reuters со ссылкой на источник, близкий к одной из сторон, сообщило в пятницу, что у «Нафты» были планы перепродать объект структурам группы «Бин» Михаила Гуцериева и Микаила Шишханова. Источник, близкий к руководству «Бин», говорит, что это не соответствует действительности.
Для «Нафта-Москва» это очень выгодная сделка, считает управляющий проектами «Тринфико проперти менеджмента» Артем Цогоев. Как правило, проблемные кредиты выкупаются с существенным дисконтом — он может доходить до 30%, говорит он. Рыночная стоимость недостроенной башни сегодня не менее 200 млн долларов, еще примерно столько же необходимо на достройку объекта, оценивает Цогоев.
Покупкой кредита также интересовались структуры депутата Госдумы Владимира Груздева и совладельца группы ПИК Юрия Жукова. Но сделку осложняли судебные разбирательства вокруг объекта, рассказывал знакомый одного из бизнесменов. Дело в том, что изначально партнером MosCityGroup в проекте была ИПГ «Евразия», подконтрольная бывшему владельцу казахстанского «БТА банка» Мухтару Аблязову. В