Новый закон изменит практику работы риэлторов и застройщиков
Вступление в силу нового закона, запрещающего указывать цену в долларах и условных единицах, несомненно, изменит практику работы риэлторов и застройщиков, считает Жанна Потапкина, руководитель отдела продаж компании «Аллтек Девелопмент».
«На наших сайтах и в прайс-листах, конечно, появятся рубли – нарушать закон никто не станет, - говорит она. – Но практически каждый позвонивший будет задавать один и тот же вопрос: а сколько это будет в долларах? Многие миллионы и десятки миллионов рублей – этого люди на слух не воспринимают, соответственно, оба участника разговора – и покупатель, и наш сотрудник отдела продаж – будут сидеть с калькуляторами и пересчитывать».
Ж.Потапкина убеждена, что момент, когда состоятельные люди в России действительно начнут считать на рубли, наступит еще не скоро. «Наш потребитель оперирует долларами. Это не нами придумано – так люди воспитывались 10-15 лет. Моментально перестроить мышление невозможно», - говорит руководитель отдела продаж «Аллтек Девелопмент».
Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления требований к указанию стоимостных показателей» был принят Госдумой 21 марта и одобрен Советом Федерации 30 марта. 16 апреля его подписал президент Владимир Путин, и теперь закон вступит в силу с 1 июля 2007 года. В законе, в частности, говорится, что «в рекламе товаров и других объектов рекламирования стоимостные показатели должны быть указаны в рублях». Использование иностранной валюты допускается только «в случае необходимости» и «дополнительно».
Квадрум. Журнал
На заседании городского правительства 10 апреля принято постановление об изменении адресного перечня домов государственного жилищного фонда и общежитий, признанных аварийными и подлежащих расселению.
По данным Жилищного комитета, в этом году в план расселения включены 69 многоквартирных домов и общежитий, в которых проживает 945 семей (2177) человек. Для этих целей за счет городского бюджета планируется построить 89, 4 тысячи квадратных метров жилья. Напомним, всего для государственных нужд будет введено в строй в Петербурге 260 тысяч квадратных метров жилья – это в 1, 5 рада больше, чем в прошлом году.
Губернатор Валентина Матвиенко отметила, что задачу расселения аварийных домов и строительства под эти цели нового жилья необходимо обязательно выполнить. Губернатор также поручила создать руководству Жилищного комитета, КУГИ перечень домов, требующих расселения, а главам районных администраций – проанализировать состояние всего жилищного фонда.
Расселение домов, включенных в Адресный перечень, осуществляется за счет строительства многоквартирных домов, жилых помещений, приобретаемых Жилищным комитетом по договорам о долевом участии в строительстве и передаваемых инвесторами в собственность Санкт-Петербурга.
Администрациями районов представлены в Комитет предложения по включению в Адресный перечень на 277 многоквартирных домов и 10 общежитий, в которых проживает 2024 семьи (5015 человек) в жилых помещениях государственного жилищного фонда, потребная площадь для переселения составляет 97 тыс. кв.м общей площади, кроме того в данных домах проживают 771 семья собственников жилых помещений, которым на праве частной собственности принадлежит порядка 35 тыс. кв.м.
Однако, включить все здания в проект Адресного перечня на 2007 год в настоящее время не представилось возможным в связи с отсутствием в районных администрациях обследований специализированными организациями.
По состоянию на 01.02.2007 в соответствии с заключениями межведомственных комиссий администраций районов Санкт-Петербурга в проект Адресного перечня многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу, для расселения в 2007 году включены 69 многоквартирных домов и 5 общежитий, в которых проживает 945 семьи (2177 чел.), для расселения необходимо не менее 41,5 тыс. кв.м общей площади.
Соб. Инф.