Эксперты: Рост числа строек в «новой» Москве может привести к транспортному коллапсу
Увеличение объема недвижимости на новых московских территориях может привести к транспортному коллапсу с учетом сложившейся конфигурации и мощности дорог, говорится в докладе консалтинговой компании Knight Frank. «Высока вероятность транспортного коллапса, заключающегося в круглосуточном затруднении движения по всего трем шоссе, соединяющим «старую» и «новую» Москву по направлениям как в центр, так и из центра», - цитируют экспертов «Ведомости».
Расширение границ столицы окажет влияние на все сегменты рынка недвижимости, однако в разной степени. «В краткосрочной перспективе на сложившийся рынок элитной загородной недвижимости (запад Подмосковья) расширение Москвы окажет незначительное влияние… Территории рынков уйдут дальше ныне существующих границ вглубь области, и нынешний формат «дальних дач», расположенных на расстоянии от
На рынок элитного жилья столицы, по их мнению, расширение границ не окажет существенного влияния. Офисные проекты будут развиваться только в случае обеспечения необходимой инфраструктуры: жилья, торговли, а также удобного транспортного обеспечения. Строящиеся складские комплексы будут завершены, однако объекты, находящиеся на предпроектной стадии, могут так и не выйти на рынок в
«Можно ожидать, что развитие торговой недвижимости на территории, присоединенной к Москве, будет происходить совершенно иначе, чем это было в «старой» Москве… появляется возможность увязать распределение торговых объектов с развитием территорий, запланировать их размещение в местах, наиболее привлекательных для функционирования таких объектов», - отмечают аналитики.
Вчера председатель Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» Александр Говорунов и Директор филиала Интернэшнл Хоутел Инвестментс (Бенилюкс) Б.В. в Петербурге Патрик Катания подписали договор об открытии кредитной линии с лимитом 50 миллионов евро.
Кредит предоставлен сроком на 7 лет на цели рефинансирования ранее понесенных затрат по проекту реконструкции зданий бизнес-центра «Невский Плаза» и отеля «Коринтия Санкт-Петербург», а также на осуществление расходов в соответствии с уставными целями компании.
Стороны намерены развивать сотрудничество на долгосрочной основе в целях повышения эффективности хозяйственной деятельности, включая регулярное взаимодействие в сфере кредитования текущей деятельности и проектов, реализуемых группой компаний Интернэшнл Хоутел Инвестментс на территории России.