Американский фонд Wells REIT II продает башню в БЦ «Двинцев» в Москве
Фонд Wells Real Estate Investment Trust II выставил на продажу принадлежащую ей башню в БЦ «Двинцев», рассказали двое представителей консалтинговых компаний. Это подтвердили управляющий директор Wells Real Estate Funds Паркер Хадсон, Даррэлл Станафорд, управляющий директор CB Richard Ellis (консультировала сделку по покупке фондом этой башни в
«Двинцев» расположен на ул. Двинцев, недалеко от метро «Савеловская». Его общая площадь -
Это не вынужденная продажа, просто фонд посчитал, что заработал достаточно, и сейчас хочет зафиксировать прибыль, знают двое представителей консалтинговых компаний. В портфеле фонда больше 70 объектов, и только один из них - башня «Двинцев» - находится за пределами США, отмечает Хадсон. Проект не вписывается в общую стратегию фонда, поэтому его решили продать, резюмирует он.
Руководитель отдела офисной недвижимости Astera (в альянсе с BNP Paribas Real Estate) Алексей Рябичев оценивает башню в 80-90 млн долларов. Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский называет цену в 60-70 млн долларов. Рябичев считает также, что к продаже объекта фонд мог подтолкнуть и кризис. Начинается вторая волна, поэтому многие иностранные инвесторы уходят с российского рынка и пытаются выручить наличные средства, говорит он.
Хозяева снесенных гаражей на Турухтанных островах должны забрать свое имущество и окончательно освободить участки к 1 октября. Об этом сообщил сегодня вице-губернатор Роман Филимонов в ходе выездного совещания по данной проблеме.
По словам вице-губернатора, в настоящее время земельный участок под гаражами по адресу: дорога на Турухтанные острова, 5, освобожден лишь частично. Сроки вывоза гаражниками своего имущества продлены с 15 сентября до 1 октября. Новый арендатор участка – ООО «Скит на Турухтанных островах» - организовал для них временную парковку на 200 машин. Места будут сдаваться бывшим владельцам гаражей по льготной цене – 26 рублей в сутки.
Вместе с тем, как сообщили в агентстве «БалтИнфо», бывшие владельцы гаражей не проявили ощутимого интереса к новой парковке - на данный момент о намерении пользоваться стоянкой объявили только 49 человек, при том что численность кооператива составляет 120 человек.
Как сообщил Р.Филимонов, после 1 октября пройдет специальное совещание, в ходе которого будут определены компенсационные меры – т.е. льготная цена машиноместа в новом паркинге либо денежная выплата владельцам сносимых гаражей.