Американский фонд Wells REIT II продает башню в БЦ «Двинцев» в Москве
Фонд Wells Real Estate Investment Trust II выставил на продажу принадлежащую ей башню в БЦ «Двинцев», рассказали двое представителей консалтинговых компаний. Это подтвердили управляющий директор Wells Real Estate Funds Паркер Хадсон, Даррэлл Станафорд, управляющий директор CB Richard Ellis (консультировала сделку по покупке фондом этой башни в
«Двинцев» расположен на ул. Двинцев, недалеко от метро «Савеловская». Его общая площадь -
Это не вынужденная продажа, просто фонд посчитал, что заработал достаточно, и сейчас хочет зафиксировать прибыль, знают двое представителей консалтинговых компаний. В портфеле фонда больше 70 объектов, и только один из них - башня «Двинцев» - находится за пределами США, отмечает Хадсон. Проект не вписывается в общую стратегию фонда, поэтому его решили продать, резюмирует он.
Руководитель отдела офисной недвижимости Astera (в альянсе с BNP Paribas Real Estate) Алексей Рябичев оценивает башню в 80-90 млн долларов. Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский называет цену в 60-70 млн долларов. Рябичев считает также, что к продаже объекта фонд мог подтолкнуть и кризис. Начинается вторая волна, поэтому многие иностранные инвесторы уходят с российского рынка и пытаются выручить наличные средства, говорит он.
В Подмосковье в текущем году планируют построить около 7,5 млн кв. м жилья. Наиболее активно застраиваются Одинцовский, Мытищинский, Красногорский, Ленинский и другие районы, расположенные в непосредственной близости от столицы. Об этом сообщил во время интернет-конференции зампредправительства Московской области Владимир Жидкин, отвечая на вопросы жителей столичного региона.
Также среди основных тем конференции были проблемы аварийного и ветхого жилья и какие выходы из ситуации с обманутыми дольщиками видит правительство.
В.Жидкин также ответил на вопросы, касающиеся реформы ЖКХ, работы управляющих компаний и готовности Подмосковья к зиме. Зампред правительства заверил, что тепло в дома жителей поступит точно в срок. Кроме того, сообщил о создании информационного центра, где можно будет отследить деятельность управляющих компаний, а также высказать свои предложения и замечания, касающиеся работы.