Американский фонд Wells REIT II продает башню в БЦ «Двинцев» в Москве
Фонд Wells Real Estate Investment Trust II выставил на продажу принадлежащую ей башню в БЦ «Двинцев», рассказали двое представителей консалтинговых компаний. Это подтвердили управляющий директор Wells Real Estate Funds Паркер Хадсон, Даррэлл Станафорд, управляющий директор CB Richard Ellis (консультировала сделку по покупке фондом этой башни в
«Двинцев» расположен на ул. Двинцев, недалеко от метро «Савеловская». Его общая площадь -
Это не вынужденная продажа, просто фонд посчитал, что заработал достаточно, и сейчас хочет зафиксировать прибыль, знают двое представителей консалтинговых компаний. В портфеле фонда больше 70 объектов, и только один из них - башня «Двинцев» - находится за пределами США, отмечает Хадсон. Проект не вписывается в общую стратегию фонда, поэтому его решили продать, резюмирует он.
Руководитель отдела офисной недвижимости Astera (в альянсе с BNP Paribas Real Estate) Алексей Рябичев оценивает башню в 80-90 млн долларов. Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский называет цену в 60-70 млн долларов. Рябичев считает также, что к продаже объекта фонд мог подтолкнуть и кризис. Начинается вторая волна, поэтому многие иностранные инвесторы уходят с российского рынка и пытаются выручить наличные средства, говорит он.
Госпрограмма развития инженерной и коммунальной инфраструктуры Москвы на 2012-2016 гг утверждена сегодня на заседании столичного правительства, пишет «Интерфакс».
Как сообщил на заседании глава департамента топливно-энергетического хозяйства города Евгений Скляров, на реализацию программы на пять лет будет израсходовано 2 трлн 197 млрд руб., как из бюджетных, так внебюджетных источников.
В том числе на развитие инженерных коммуникаций будет израсходовано 659 млрд рублей, из которых лишь 231 млрд - из городского бюджета.
Госпрограмма состоит из 9 подпрограмм, среди прочих включающих планы по развитию электроснабжения, систем тепло-, газо-, водоснабжения, строительству новых коммуникаций.
В свою очередь мэр Москвы Сергей Собянин сказал на заседании, что реализация программы должна дать возможность нормального развития столицы, подключения к коммуникациям новых жилых, социальных и промышленных объектов.