Американский фонд Wells REIT II продает башню в БЦ «Двинцев» в Москве
Фонд Wells Real Estate Investment Trust II выставил на продажу принадлежащую ей башню в БЦ «Двинцев», рассказали двое представителей консалтинговых компаний. Это подтвердили управляющий директор Wells Real Estate Funds Паркер Хадсон, Даррэлл Станафорд, управляющий директор CB Richard Ellis (консультировала сделку по покупке фондом этой башни в
«Двинцев» расположен на ул. Двинцев, недалеко от метро «Савеловская». Его общая площадь -
Это не вынужденная продажа, просто фонд посчитал, что заработал достаточно, и сейчас хочет зафиксировать прибыль, знают двое представителей консалтинговых компаний. В портфеле фонда больше 70 объектов, и только один из них - башня «Двинцев» - находится за пределами США, отмечает Хадсон. Проект не вписывается в общую стратегию фонда, поэтому его решили продать, резюмирует он.
Руководитель отдела офисной недвижимости Astera (в альянсе с BNP Paribas Real Estate) Алексей Рябичев оценивает башню в 80-90 млн долларов. Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский называет цену в 60-70 млн долларов. Рябичев считает также, что к продаже объекта фонд мог подтолкнуть и кризис. Начинается вторая волна, поэтому многие иностранные инвесторы уходят с российского рынка и пытаются выручить наличные средства, говорит он.
«Строительство и реконструкция социальных объектов должны быть на жестком контроле у государственных заказчиков – муниципальных властей», - заявил замглавы Республики Коми Виталий Стаханов, осмотрев строящиеся социальные объекты в Сосногорском районе. В.Стаханов проинспектировал реконструкцию здания под размещение детского сада, а также строительство Универсального спортивного комплекса.
«В Сосногорском районе идет реконструкция двух зданий для детских садов. Как нас заверили, один из них будет сдан в начале ноября этого года, второй в начале 2012-го. Сосногорский район станет первым, где полностью исчезнет очередь в детские сады. В строительстве этих объектов принимает участие и республиканский, и местный бюджеты. Поэтому мы сегодня вместе проинспектировали, как идут работы на одном из объектов. Внимание муниципальных властей в первую очередь должно быть заострено на вопросах лицензирования и согласования с надзорными и контролирующими органами. На данном обстоятельстве концентрировал внимание Глава Республики Коми Вячеслав Гайзер, в истории со школой в селе Важкурья Корткеросского района», - отметил В.Стаханов.
Строительство Универсального спортивного комплекса на 600 мест началось в декабре