Американский фонд Wells REIT II продает башню в БЦ «Двинцев» в Москве
Фонд Wells Real Estate Investment Trust II выставил на продажу принадлежащую ей башню в БЦ «Двинцев», рассказали двое представителей консалтинговых компаний. Это подтвердили управляющий директор Wells Real Estate Funds Паркер Хадсон, Даррэлл Станафорд, управляющий директор CB Richard Ellis (консультировала сделку по покупке фондом этой башни в
«Двинцев» расположен на ул. Двинцев, недалеко от метро «Савеловская». Его общая площадь -
Это не вынужденная продажа, просто фонд посчитал, что заработал достаточно, и сейчас хочет зафиксировать прибыль, знают двое представителей консалтинговых компаний. В портфеле фонда больше 70 объектов, и только один из них - башня «Двинцев» - находится за пределами США, отмечает Хадсон. Проект не вписывается в общую стратегию фонда, поэтому его решили продать, резюмирует он.
Руководитель отдела офисной недвижимости Astera (в альянсе с BNP Paribas Real Estate) Алексей Рябичев оценивает башню в 80-90 млн долларов. Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский называет цену в 60-70 млн долларов. Рябичев считает также, что к продаже объекта фонд мог подтолкнуть и кризис. Начинается вторая волна, поэтому многие иностранные инвесторы уходят с российского рынка и пытаются выручить наличные средства, говорит он.
В сентябре в Ленинградской области значительные средства были направлены на строительство и капремонт социальных объектов и жилья. В частности, муниципальные образования поступило, в общей сложности, 76,7 млн. руб. на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Бюджетные инвестиции в объекты капитального строительства муниципальной собственности составили за прошлую неделю 16,5 млн. руб. Эти средства необходимы для реализации проектов газификации территорий, подведения газопроводов к жилым зданиям в Кировском, Лодейнопольском, Ломоносовском, Тихвинском и Тосненском районах.
В рамках целевой программы развития дошкольного образования в области Тихвинский район получил 3,6 млн. руб. в виде субсидии на строительство детского сада. Следует добавить, что в этом году в области строится 7 дошкольных объектов. Причем, 4 из них планируется до конца года сдать в эксплуатацию.
В Волховский, Киришский, Ломоносовский, Тосненский районы направлено около 4,5 млн. руб., предназначенных для капитального ремонта сельских домов культуры. Большая работа по восстановлению периферийных культурных центров проводится в ходе исполнения другого целевого проекта – программы социального развития села.
Кировскому и Лужскому районам на прошлой неделе было выделено 2,7 млн. руб. на выполнение задач программы «Жилье для молодежи».