Американский фонд Wells REIT II продает башню в БЦ «Двинцев» в Москве
Фонд Wells Real Estate Investment Trust II выставил на продажу принадлежащую ей башню в БЦ «Двинцев», рассказали двое представителей консалтинговых компаний. Это подтвердили управляющий директор Wells Real Estate Funds Паркер Хадсон, Даррэлл Станафорд, управляющий директор CB Richard Ellis (консультировала сделку по покупке фондом этой башни в
«Двинцев» расположен на ул. Двинцев, недалеко от метро «Савеловская». Его общая площадь -
Это не вынужденная продажа, просто фонд посчитал, что заработал достаточно, и сейчас хочет зафиксировать прибыль, знают двое представителей консалтинговых компаний. В портфеле фонда больше 70 объектов, и только один из них - башня «Двинцев» - находится за пределами США, отмечает Хадсон. Проект не вписывается в общую стратегию фонда, поэтому его решили продать, резюмирует он.
Руководитель отдела офисной недвижимости Astera (в альянсе с BNP Paribas Real Estate) Алексей Рябичев оценивает башню в 80-90 млн долларов. Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский называет цену в 60-70 млн долларов. Рябичев считает также, что к продаже объекта фонд мог подтолкнуть и кризис. Начинается вторая волна, поэтому многие иностранные инвесторы уходят с российского рынка и пытаются выручить наличные средства, говорит он.
По результатам 8 месяцев
С начала текущего года филиалом отремонтированы 728 трансформаторных и распределительных подстанций, 5 772 участков кабельных линий 1-10 кВ. Капитально отремонтированы почти
«Сегодня Московские кабельные сети уже почти готовы получить «Паспорт готовности» – основной документ, символизирующий полную готовность электросетевого хозяйства к работе в условиях низких зимних температур. Для этого уже с окончания зимнего периода 2010-2011 годов, в филиале проводятся крупномасштабные работы по повышению надежности сетевого оборудования. Все мероприятия, влияющие на ход прохождения осенне-зимнего максимума нагрузок, выполняются строго в установленный срок. В большинстве случаев – с опережением графика», – отметил главный инженер Московских кабельных сетей С.Н. Тодирка.