Американский фонд Wells REIT II продает башню в БЦ «Двинцев» в Москве
Фонд Wells Real Estate Investment Trust II выставил на продажу принадлежащую ей башню в БЦ «Двинцев», рассказали двое представителей консалтинговых компаний. Это подтвердили управляющий директор Wells Real Estate Funds Паркер Хадсон, Даррэлл Станафорд, управляющий директор CB Richard Ellis (консультировала сделку по покупке фондом этой башни в
«Двинцев» расположен на ул. Двинцев, недалеко от метро «Савеловская». Его общая площадь -
Это не вынужденная продажа, просто фонд посчитал, что заработал достаточно, и сейчас хочет зафиксировать прибыль, знают двое представителей консалтинговых компаний. В портфеле фонда больше 70 объектов, и только один из них - башня «Двинцев» - находится за пределами США, отмечает Хадсон. Проект не вписывается в общую стратегию фонда, поэтому его решили продать, резюмирует он.
Руководитель отдела офисной недвижимости Astera (в альянсе с BNP Paribas Real Estate) Алексей Рябичев оценивает башню в 80-90 млн долларов. Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский называет цену в 60-70 млн долларов. Рябичев считает также, что к продаже объекта фонд мог подтолкнуть и кризис. Начинается вторая волна, поэтому многие иностранные инвесторы уходят с российского рынка и пытаются выручить наличные средства, говорит он.
Специалисты «дочки» холдинга «ТИТАН-2» – ОАО «Монтажно-строительное управление № 90» приступили к монтажу системы технического водоснабжения в здании 117 ФГУП «НИТИ им. Александрова». Замена трубопроводов будет проводиться в рамках реализуемого проекта «Техническое перевооружение и развитие опытно-экспериментальной базы», сообщает пресс-служба холдинга.
Системы технического водоснабжения промышленных предприятий предназначены для отбора и очистки воды из природного источника, доставки воды потребителю и восстановления свойств отработанной воды для ее повторного использования.
В ближайшее время монтажники холдинга приступят к аналогичным работам в здании 102. Все трубопроводы, которые планируется смонтировать, изготовлены на заводе ЗАО «ТИТАНИТ», который также входит в состав холдинга «ТИТАН-2».
Продолжаются на объекте и работы по модернизации систем безопасности, которые проводит еще одна организация холдинга – ОАО «Сосновоборэлектромонтаж».
Модернизация базы института проводится по заказу Госкорпорации «Росатом». Организациями холдинга в рамках проекта выполняются работы на сумму более 230 млн руб. Планируемый срок окончания модернизации оборудования научно-исследовательского института – декабрь