Американский фонд Wells REIT II продает башню в БЦ «Двинцев» в Москве
Фонд Wells Real Estate Investment Trust II выставил на продажу принадлежащую ей башню в БЦ «Двинцев», рассказали двое представителей консалтинговых компаний. Это подтвердили управляющий директор Wells Real Estate Funds Паркер Хадсон, Даррэлл Станафорд, управляющий директор CB Richard Ellis (консультировала сделку по покупке фондом этой башни в
«Двинцев» расположен на ул. Двинцев, недалеко от метро «Савеловская». Его общая площадь -
Это не вынужденная продажа, просто фонд посчитал, что заработал достаточно, и сейчас хочет зафиксировать прибыль, знают двое представителей консалтинговых компаний. В портфеле фонда больше 70 объектов, и только один из них - башня «Двинцев» - находится за пределами США, отмечает Хадсон. Проект не вписывается в общую стратегию фонда, поэтому его решили продать, резюмирует он.
Руководитель отдела офисной недвижимости Astera (в альянсе с BNP Paribas Real Estate) Алексей Рябичев оценивает башню в 80-90 млн долларов. Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский называет цену в 60-70 млн долларов. Рябичев считает также, что к продаже объекта фонд мог подтолкнуть и кризис. Начинается вторая волна, поэтому многие иностранные инвесторы уходят с российского рынка и пытаются выручить наличные средства, говорит он.
В текущем году на модернизацию объектов жилищно-коммунального хозяйства Псковской области будет направлено 265,5 млн руб. из областного бюджета и 219,2 млн руб. из местных бюджетов. За счет областных средств планируется построить 5 газовых котельных и 2 котельные на фрезерном торфе, провести капитальный ремонт инженерных сетей в ряде населенных пунктов региона. Указанные объекты находятся в стадии активного строительства и завершения работ, их эксплуатация должна начаться в наступающем отопительном сезоне. Об этом рассказалвчера и.о. председателя государственного комитета Псковской области по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора Виктор Исаков.
Он отметил, что модернизация ЖКХ проводится по нескольким направлениям: ведется разработка областной долгосрочной целевой программы «Чистая вода в Псковской области на 2012-2017 годы»; с целью утилизации твердых бытовых отходов в регионе запланировано строительство до
Кроме того, в регионе проводится ремонт многоквартирных домов, переселение граждан из аварийных домов. На эти цели из средств Фонда ЖКХ выделяется 225,47 млн руб., из областных средств - 100,7 млн руб. В регионе также действует федеральная целевая программа по оснащению жилых домов и котельных приборами учета.
В рамках модернизации сферы ЖКХ продолжается газификация районов области: в