АИЖК проводит первые пробы практики строительства доходных домов в регионах
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию получило от региональных представителей около десятка обращений по программе «Арендное жилье», направленной на реализацию проектов по строительству доходных домов. Об этом сообщил на конференции «Строительный комплекс – новые модели развития» исполнительный директор по жилищному финансированию ОАО «АИЖК» Андрей Шелковый, пишет БН.ру
По его словам, сейчас идет «обкатка» программы, после чего АИЖК сделает выводы, насколько она может быть востребована на строительном рынке в разных регионах России. По его словам, в настоящее время реализуются два пилотных проекта: один в Новосибирске, другой в Калужской области.
Сегодня Фонд имущества провел торги по продаже единым лотом 3 земельных участков с расположенными на них зданиями ансамбля Лесной молочной фермы Ю.Ю.Бенуа. Здания расположены на трех земельных участках по адресу: Тихорецкий пр., д.17, лит.А, Б, Г.
Лесная молочная ферма Ю.Ю.Бенуа является объектом культурного наследия регионального значения. Она расположена в зоне дворцово-парковых комплексов и исторических парков, в границах территории объекта культурного наследия регионального значения. Новое строительство в указанной зоне запрещено. Разрешенное использование — для объектов культуры и искусства. Здания находятся в аварийном состоянии. В соответствии с условиями договора купли-продажи, победитель торгов обязан произвести реставрацию зданий в течение 3,5 лет с даты подписания договора. Все ремонтно-строительные и реставрационные работы подлежат обязательному согласованию с КГИОП.
Одновременно с заключением договора купли-продажи, покупатель должен заключить охранное обязательство с КГИОП.
Заявки на участие в торгах подали 4 претендента. Победителем торгов было признано ООО «БЕСТ», предложившее 33,2 млн руб. при начальной цене в 33 млн руб.
«На мой взгляд в этом проекте мало экономики – это чистое меценатство. Никакое новое строительство на территории недопустимо, здания являются памятниками, и их можно только реставрировать. Будущее использование инвестор также будет согласовывать с КГИОП. Там можно открыть арт-галерею, может быть, по согласованию с Комитетом – ресторан», - сказал генеральный директор Фонда имущества Андрей Степаненко.