Рассмотрен законопроект о резервировании земель для госнужд
Госдума приняла во втором чтении законопроект о порядке резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Документ предполагает, что резервирование земельных участков допускается в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, а также в пределах иных территорий, необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения государственных или муниципальных нужд.
Земельные участки для государственных или муниципальных нужд не могут резервироваться на срок более чем 20 лет без права повторного резервирования. Порядок резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд определяется правительством РФ.
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и зарезервированного для государственных или муниципальных нужд, заключается на срок, продолжительность которого не может превышать срок резервирования такого земельного участка.
Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, зарезервированного для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования такого земельного участка.
В случае осуществления собственником земельного участка, землепользователем, землевладельцем, арендатором земельного участка строительства или иного его улучшения после информирования о резервировании такого участка либо его изъятия, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд данные лица несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных со строительством на земельном участке или с иным его улучшением.
Земельные участки, зарезервированные для государственных или муниципальных нужд, отчуждению в соответствии с законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" не подлежат.
Правительство России в течение 6 месяцев после дня вступления закона в силу издает нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию его положений.
Квадрум. Журнал
Парламент Ленобласти утвердил изменения в закон «О региональной целевой программе «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости в Ленинградской области (2003 – 2007 годы)».
Данная программа была утверждена в 2003 году и ежегодно в нее вносятся изменения и дополнения в связи с корректировкой областного бюджета. На ее реализацию всего запланировано около 260 млн. рублей, из которых большая часть уже освоена. На эти средства в течение трех лет проводились работы по кадастровой оценке, инвентаризации и разграничении государственной собственности на землю, готовились документы по формированию участков для выставления на торги.
В этом году основные средства -- более 16 млн рублей -- планируется направить на актуализацию кадастровой оценки земель поселений. Напомним, что в Ленинградской области два года назад была утверждена государственная кадастровая стоимость земель поселений. Однако поскольку их оценка проводилась в 2000 году, когда рыночные цены на землю существенно отличались от расценок сегодняшнего дня, возникла необходимость в уточнении этих данных.
Ожидается, что проведение актуализации позволит увеличить поступления от земельного налога в бюджеты муниципальных образований на 150-200 млн рублей.
Соб. Инф.