Фонд имущества Петербурга продал ансамбль Лесной молочной фермы Ю.Ю.Бенуа с земельными участками
Сегодня Фонд имущества провел торги по продаже единым лотом 3 земельных участков с расположенными на них зданиями ансамбля Лесной молочной фермы Ю.Ю.Бенуа. Здания расположены на трех земельных участках по адресу: Тихорецкий пр., д.17, лит.А, Б, Г.
Лесная молочная ферма Ю.Ю.Бенуа является объектом культурного наследия регионального значения. Она расположена в зоне дворцово-парковых комплексов и исторических парков, в границах территории объекта культурного наследия регионального значения. Новое строительство в указанной зоне запрещено. Разрешенное использование — для объектов культуры и искусства. Здания находятся в аварийном состоянии. В соответствии с условиями договора купли-продажи, победитель торгов обязан произвести реставрацию зданий в течение 3,5 лет с даты подписания договора. Все ремонтно-строительные и реставрационные работы подлежат обязательному согласованию с КГИОП.
Одновременно с заключением договора купли-продажи, покупатель должен заключить охранное обязательство с КГИОП.
Заявки на участие в торгах подали 4 претендента. Победителем торгов было признано ООО «БЕСТ», предложившее 33,2 млн руб. при начальной цене в 33 млн руб.
«На мой взгляд в этом проекте мало экономики – это чистое меценатство. Никакое новое строительство на территории недопустимо, здания являются памятниками, и их можно только реставрировать. Будущее использование инвестор также будет согласовывать с КГИОП. Там можно открыть арт-галерею, может быть, по согласованию с Комитетом – ресторан», - сказал генеральный директор Фонда имущества Андрей Степаненко.
Накануне председатель Жилкомитета Юрий Осипов доложил вице-губернатору Сергею Козыреву о результатах работы комиссии и проводимых работах по адресам ул. Всеволода Вишневского,7 и ул. Мира, 23.
По адресу Всеволода Вишневского, 7 подрядная организация ООО «РСО Промальп», выполняет работы по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома. В результате некачественного покрытия защитным материалом открытых участков кровли, произошли множественные протечки в квартирах. В настоящее время представитель подрядной организации, совместно с представителями управляющей компании и жителями пострадавших квартир, составили Акты о протечках, в соответствии с которыми подрядчик гарантирует ликвидировать следы протечек или, по согласованию с жильцами, выплатить денежную компенсацию. Также представители «РСО Промальп» обязуются ускорить проведения всех ремонтных работ и завершить их не позднее 15 октября.
По адресу ул. Мира, 23 в результате комиссионного обследования были выявлены некачественные работы, проведенные компанией «Строй-инвест», при частичной замене стропильной системы и перекладке металлического покрытия кровли, что явилось причиной застоя дождевой воды и систематических протечек. На сегодняшний день, все выявленные на крыше дефекты устранены, с жильцами пострадавшей квартиры согласован размер денежной компенсации.