Здания конструкторской лаборатории С.Королева в Москве признали объектом культнаследия

28.09.2011 10:56

Вчера правительство Москвы приняло постановление «О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения объектов по адресу: Садовая-Спасская ул., 19, корп.1, корп. 2».

Таким образом оба исторических здания, где в разное время работала группа изучения реактивного движения (ГИДР) под руководством С.П.Королева – «Доходный дом, 1904 г., архитектор О.О.Шишковский» (19, к.1) и «Доходный дом, 1910-е гг., архитектор Н.И.Жерихов» (19, к.2) - будут охраняться государством в качестве единого ансамбля.

Здание по Садовой-Спасской ул., 19, к.2 было признано объектом культурного наследия регионального значения еще в 2002 г., а корпус 1 ценный статус получил только сегодня. Ранее предполагалось, что конструкторская организация по разработке ракет и двигателей под руководством Сергея Павловича Королева располагалась только в доме 19, к.2. Однако, согласно описанию в паспорте памятника, этот дом выходит на красную линию Садовой-Спасской улицы, то есть современный адрес этого здания - дом 19, к.1.

В сентябре 2011 г., в рамках проведения историко-культурной экспертизы, исследователи пролили свет на запутанную историю: конструкторская организация с 1931 по 1932 гг. размещалась в корпусе 1, а затем действительно переместилась в соседнее здание - дом 19, к.2. Тогда стало понятно, почему памятные доски, посвященные работе группы изучения реактивного движения, располагаются на обоих зданиях.

Результаты проведенных исследований позволили доходному дому архитектора О.О.Шишковского обрести ценный статус.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПАМЯТНИКИ АРХИТЕКТУРЫ
Подписывайтесь на нас:

JTI выкупает участок под собственной фабрикой в столице
27.09.2011 17:18

Компания JTI выкупила земельный участок под своей табачной фабрикой «Лиггетт-Дукат» в Москве. Она успела воспользоваться правом приватизации земли под предприятием за 20% кадастровой стоимости - уже с нового года эта льгота перестанет действовать. По оценке экспертов, стоимость участка площадью 3 га на Каширке могла составить 150-200 млн руб., пишет РБК daily.

Закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которому владельцы предприятий имеют право выкупа земли под ними с существенным дисконтом к кадастровой стоимости, будет действовать до 1 января 2012 г. До этого времени участки в Москве и Санкт-Петербурге можно приобрести по цене, составляющей 20% от кадастровой стоимости, а в прочих городах и населенных пунктах — всего 2,5%.

Японский производитель сигарет JTI решил воспользоваться данной льготой. Информацию о сделке подтвердил директор по коммуникациям JTI в России Анатолий Верещагин. «То, что срок действия льготы на выкуп земельных участков не будет продлен, подстегнуло нас на активные действия по приватизации земли под «Лиггетт-Дукатом», - пояснил он. - Таким образом мы хотели подстраховаться и свести к минимуму риски для компании, тем более что мы инвестировали в развитие этой фабрики сотни миллионов долларов».

В JTI не раскрывают стоимость выкупа земельного участка у Москвы. Эксперты также затрудняются дать объективную оценку, ссылаясь на то, что рынок продажи земли под промышленными объектами в столице практически отсутствует, а кадастровая стоимость может существенно отличаться от рыночной. «Рыночную стоимость 3 га на Каширском шоссе я бы оценил в 10 млн долл., - говорит генеральный директор компании «Гео Девелопмент» Максим Лещев. - Это та цена, которая была бы справедливой на открытом рынке. Но кадастровая стоимость может существенно отличаться от рыночной, причем в любую сторону».

По мнению управляющего партнера Blackwood Константина Ковалева, стоимость выкупа земельного участка под табачной фабрикой «Лиггетт-Дукат» могла быть в районе 150-200 млн руб. «Индустриальная земля не может стоить дороже, даже в Москве, - уверен эксперт. - Если ставить цену выше, то предприятия не станут выкупать землю, им будет выгоднее уйти за МКАД».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: