JTI выкупает участок под собственной фабрикой в столице
Компания JTI выкупила земельный участок под своей табачной фабрикой «Лиггетт-Дукат» в Москве. Она успела воспользоваться правом приватизации земли под предприятием за 20% кадастровой стоимости - уже с нового года эта льгота перестанет действовать. По оценке экспертов, стоимость участка площадью
Закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которому владельцы предприятий имеют право выкупа земли под ними с существенным дисконтом к кадастровой стоимости, будет действовать до 1 января
Японский производитель сигарет JTI решил воспользоваться данной льготой. Информацию о сделке подтвердил директор по коммуникациям JTI в России Анатолий Верещагин. «То, что срок действия льготы на выкуп земельных участков не будет продлен, подстегнуло нас на активные действия по приватизации земли под «Лиггетт-Дукатом», - пояснил он. - Таким образом мы хотели подстраховаться и свести к минимуму риски для компании, тем более что мы инвестировали в развитие этой фабрики сотни миллионов долларов».
В JTI не раскрывают стоимость выкупа земельного участка у Москвы. Эксперты также затрудняются дать объективную оценку, ссылаясь на то, что рынок продажи земли под промышленными объектами в столице практически отсутствует, а кадастровая стоимость может существенно отличаться от рыночной. «Рыночную стоимость
По мнению управляющего партнера Blackwood Константина Ковалева, стоимость выкупа земельного участка под табачной фабрикой «Лиггетт-Дукат» могла быть в районе 150-200 млн руб. «Индустриальная земля не может стоить дороже, даже в Москве, - уверен эксперт. - Если ставить цену выше, то предприятия не станут выкупать землю, им будет выгоднее уйти за МКАД».
Порядок получения земельных участков семьями, имеющими трех и более детей, озвучили сегодня на заседании администрации Псковской области. Начальник Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области Армен Мнацаканян доложил, что в соответствии с принятыми решениями учет граждан и ведение реестров регистрации заявлений от граждан, имеющих право на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность, будут осуществляться территориальными управлениями социальной защиты.
Решение о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Псковской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в границах муниципального образования «Город Псков» принимает администрация Псковской области. Решение о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, принимается местной администрацией соответствующего муниципального района или городского округа.
Госкомитет по имущественным отношениям осуществляет формирование земельных участков, находящихся в собственности Псковской области, земельных участков, на которые госсобственность не разграничена в границах образования «Город Псков».
Местная администрация соответствующего муниципального района в аналогичном порядке формирует и утверждает своим правовым актом перечень земельных участков.
Данные перечни передаются в территориальное управление соцзащиты, которое в соответствии с очередностью граждан, количеством и порядковыми номерами земельных участков направляет гражданам извещения с предложением подтвердить свое согласие на получение земли. В случае согласия граждан местная администрация принимает решение о предоставлении в собственность участка.
Глава региона Андрей Турчак еще раз подчеркнул, что земельные участки, предоставляемые многодетным семьям, должны быть подготовлены для строительства и иметь инженерные сети. Как отметила в содокладе председатель Государственного комитета по имущественным отношениям Ольга Торбич, на эти цели требуется порядка 300 млн руб.
«Понятно, что все коммуникации мы туда не заведем, но минимальные, при которых можно начать строительство, должны быть. На следующей неделе необходимо провести совещание по данному вопросу и выработать четкую позицию», - сказал А.Турчак.
Докладчики добавили, что в Псковской области проживает порядка 3 тысяч многодетных семей, около 500 из них уже проявили интерес к указанной мере поддержки.