Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти заявила о решении перейти на расчеты в рублях
Профессионалы петербургского рынка недвижимости обсудили тенденции и перспективы перехода на новую единицу расчетов.
Сейчас на петербургском рынке недвижимости наблюдается тенденция перехода взаиморасчетов при проведении сделок от условных единиц на рубли.
Ранее при проведении сделок с недвижимостью в качестве единицы расчетов преобладал доллар. Это позволяло избежать издержек, связанных с высоким уровнем инфляции. Однако, по словам генерального директора ООО «БЕНУА» Дмитрия Щегельского, на сегодняшний день вложение денежных средств в доллар США убыточно. Участники круглого стола отметили, что изменение цен на недвижимость скорее зависит от баланса спроса и предложения.
Генеральный директор ООО «Агентство «Норд» Ольга Балаева отметила значительное укрепление рубля на рынке недвижимости в наступившем году. «В нашем агентстве до 80% сделок на вторичном рынке совершаются в рублях. Оплату в долларах осуществляют только те клиенты, у которых сохранились накопления в валюте до подорожания недвижимости», - добавила Ольга Балаева. По ее словам, клиентам пока трудно перейти на расчеты в рублях из-за существующей в течение многих лет практики оценки недвижимости в долларах или условных единицах.
В связи с изменением курса валют за последние 1,5 года изменились приоритеты банков при выборе единицы расчетов для выдачи ипотечных кредитов. На данный момент финансовые учреждения стремятся к выдаче заемных средств в рублях.
Государственные программы также предусматривают выдачу кредитов на покупку жилья только в рублях. По наблюдениям экспертов «Балтийской ипотечной корпорации», изменились требования продавцов недвижимости к получаемым средствам. Так, в начале 2006 года 25-30% всех продавцов хотели получить деньги в рублях, сейчас их количество приблизилось к 100%.
В 2007 году профессионалы рынка недвижимости прогнозируют увеличение количества сделок с использованием рубля до 80% от общего количества операций по недвижимости.
АСР-Инфо
Стало уже хорошей петербургской традицией каждую весну проводить общегородские субботники.
В этом году всех нас порадовала ранняя весна. Впереди наши любимые майские праздники — Праздник Весны и Труда, День Победы, День города, — с такими словами обратилась губернатор Валентина Матвиенко к петербуржцам. Об этом сообщает пресс-служба администрации северной столицы.
Городские службы с удвоенной энергией занимаются уборкой улиц, дворов и скверов. Однако для того, чтобы Петербург приобрел подобающий ему блеск, стал еще более чистым и ухоженным, горожане должны объединить усилия в этом благородном деле, уверена градоначальница.
«Приглашаю всех горожан принять участие в субботниках, которые намечены на 21 апреля и 19 мая. Именно в эти дни каждый петербуржец сможет внести свой вклад в благоустройство родного города», — говорится в обращении Матвиенко.
В этом году на городских магистралях, в садах, парках и скверах Санкт-Петербурга будет высажено более 6 миллионов цветов, свыше 70 тысяч кустов и более 6 тысяч деревьев.
«Мы вместе должны сделать Петербург нарядным и цветущим городом, в котором комфортно жить и работать», — уверена губернатор.
Росбалт