Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти заявила о решении перейти на расчеты в рублях
Профессионалы петербургского рынка недвижимости обсудили тенденции и перспективы перехода на новую единицу расчетов.
Сейчас на петербургском рынке недвижимости наблюдается тенденция перехода взаиморасчетов при проведении сделок от условных единиц на рубли.
Ранее при проведении сделок с недвижимостью в качестве единицы расчетов преобладал доллар. Это позволяло избежать издержек, связанных с высоким уровнем инфляции. Однако, по словам генерального директора ООО «БЕНУА» Дмитрия Щегельского, на сегодняшний день вложение денежных средств в доллар США убыточно. Участники круглого стола отметили, что изменение цен на недвижимость скорее зависит от баланса спроса и предложения.
Генеральный директор ООО «Агентство «Норд» Ольга Балаева отметила значительное укрепление рубля на рынке недвижимости в наступившем году. «В нашем агентстве до 80% сделок на вторичном рынке совершаются в рублях. Оплату в долларах осуществляют только те клиенты, у которых сохранились накопления в валюте до подорожания недвижимости», - добавила Ольга Балаева. По ее словам, клиентам пока трудно перейти на расчеты в рублях из-за существующей в течение многих лет практики оценки недвижимости в долларах или условных единицах.
В связи с изменением курса валют за последние 1,5 года изменились приоритеты банков при выборе единицы расчетов для выдачи ипотечных кредитов. На данный момент финансовые учреждения стремятся к выдаче заемных средств в рублях.
Государственные программы также предусматривают выдачу кредитов на покупку жилья только в рублях. По наблюдениям экспертов «Балтийской ипотечной корпорации», изменились требования продавцов недвижимости к получаемым средствам. Так, в начале 2006 года 25-30% всех продавцов хотели получить деньги в рублях, сейчас их количество приблизилось к 100%.
В 2007 году профессионалы рынка недвижимости прогнозируют увеличение количества сделок с использованием рубля до 80% от общего количества операций по недвижимости.
АСР-Инфо
В Петербурге в понедельник, 12 марта, впервые за последние 20 лет открыта новая подстанция «скорой помощи» «03».
Как сообщили в пресс-службе правительства Северной столицы, четырехэтажное здание общей площадью 656.9 кв.метров, расположенное на территории торгового комплекса «Карусель» на Ключевой улице, предназначено для дислокации 5 выездных бригад Городской станции скорой медицинской помощи, которые будут обслуживать более 100 тысяч жителей Калининского и Кировского районов.
Инвестором строительства на основании Постановлений Правительства Санкт-Петербурга №823 от 25.04.2004 «О проектировании и строительстве многофункционального торгового комплекса со встроенным-пристроенным помещением подстанции скорой медицинской помощи» и №1917 от 07.12.2004 «О концепции модернизации системы здравоохранения Санкт-Петербурга на 2004-2010 гг.» стало ООО «ЛЭНД-инвест». На его средства подстанция также обеспечена мебелью, современными техническими средствами связи, противопожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения. Общий объем затрат на строительство и оснащение составил более 25 млн. рублей.
БИА