Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти заявила о решении перейти на расчеты в рублях
Профессионалы петербургского рынка недвижимости обсудили тенденции и перспективы перехода на новую единицу расчетов.
Сейчас на петербургском рынке недвижимости наблюдается тенденция перехода взаиморасчетов при проведении сделок от условных единиц на рубли.
Ранее при проведении сделок с недвижимостью в качестве единицы расчетов преобладал доллар. Это позволяло избежать издержек, связанных с высоким уровнем инфляции. Однако, по словам генерального директора ООО «БЕНУА» Дмитрия Щегельского, на сегодняшний день вложение денежных средств в доллар США убыточно. Участники круглого стола отметили, что изменение цен на недвижимость скорее зависит от баланса спроса и предложения.
Генеральный директор ООО «Агентство «Норд» Ольга Балаева отметила значительное укрепление рубля на рынке недвижимости в наступившем году. «В нашем агентстве до 80% сделок на вторичном рынке совершаются в рублях. Оплату в долларах осуществляют только те клиенты, у которых сохранились накопления в валюте до подорожания недвижимости», - добавила Ольга Балаева. По ее словам, клиентам пока трудно перейти на расчеты в рублях из-за существующей в течение многих лет практики оценки недвижимости в долларах или условных единицах.
В связи с изменением курса валют за последние 1,5 года изменились приоритеты банков при выборе единицы расчетов для выдачи ипотечных кредитов. На данный момент финансовые учреждения стремятся к выдаче заемных средств в рублях.
Государственные программы также предусматривают выдачу кредитов на покупку жилья только в рублях. По наблюдениям экспертов «Балтийской ипотечной корпорации», изменились требования продавцов недвижимости к получаемым средствам. Так, в начале 2006 года 25-30% всех продавцов хотели получить деньги в рублях, сейчас их количество приблизилось к 100%.
В 2007 году профессионалы рынка недвижимости прогнозируют увеличение количества сделок с использованием рубля до 80% от общего количества операций по недвижимости.
АСР-Инфо
Руководитель Федерального агентства по культуре и кинематографии Михаил Швыдкой заявил о недостаточности средств, выделяющихся на реставрацию памятников культуры.
Сейчас в России насчитывается 88 тыс. 141 памятник культуры, из них 25 тыс. 757 - федерального значения. В это количество, отметил он, входит 11 тыс. 041 конфессиональный памятник, из которых 10 тыс. 643 относятся к Русской православной церкви, уточнил он.
М.Швыдкой отметил, что в текущем году на реставрацию всех памятников федерального значения выделяется всего 2 млрд. 191 млн. рублей. В будущем году планируется увеличить эту сумму до 3 млрд. 318 млн. рублей в связи с юбилеем Астрахани и Великого Новгорода и необходимостью реставрировать Астраханский кремль и Велико-Новгородский кремль. В 2009-2010 годов выделение средств пойдет опять по нисходящей, соответственно 2,5 млрд. рублей и 2,35 млрд. рублей.
Квадрум.Журнал