Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти заявила о решении перейти на расчеты в рублях
Профессионалы петербургского рынка недвижимости обсудили тенденции и перспективы перехода на новую единицу расчетов.
Сейчас на петербургском рынке недвижимости наблюдается тенденция перехода взаиморасчетов при проведении сделок от условных единиц на рубли.
Ранее при проведении сделок с недвижимостью в качестве единицы расчетов преобладал доллар. Это позволяло избежать издержек, связанных с высоким уровнем инфляции. Однако, по словам генерального директора ООО «БЕНУА» Дмитрия Щегельского, на сегодняшний день вложение денежных средств в доллар США убыточно. Участники круглого стола отметили, что изменение цен на недвижимость скорее зависит от баланса спроса и предложения.
Генеральный директор ООО «Агентство «Норд» Ольга Балаева отметила значительное укрепление рубля на рынке недвижимости в наступившем году. «В нашем агентстве до 80% сделок на вторичном рынке совершаются в рублях. Оплату в долларах осуществляют только те клиенты, у которых сохранились накопления в валюте до подорожания недвижимости», - добавила Ольга Балаева. По ее словам, клиентам пока трудно перейти на расчеты в рублях из-за существующей в течение многих лет практики оценки недвижимости в долларах или условных единицах.
В связи с изменением курса валют за последние 1,5 года изменились приоритеты банков при выборе единицы расчетов для выдачи ипотечных кредитов. На данный момент финансовые учреждения стремятся к выдаче заемных средств в рублях.
Государственные программы также предусматривают выдачу кредитов на покупку жилья только в рублях. По наблюдениям экспертов «Балтийской ипотечной корпорации», изменились требования продавцов недвижимости к получаемым средствам. Так, в начале 2006 года 25-30% всех продавцов хотели получить деньги в рублях, сейчас их количество приблизилось к 100%.
В 2007 году профессионалы рынка недвижимости прогнозируют увеличение количества сделок с использованием рубля до 80% от общего количества операций по недвижимости.
АСР-Инфо
Федеральное Государственное учреждение «Дирекция по строительству транспортного обхода г. Санкт-Петербург» приносит соболезнования родным и близким трагически погибшего первого заместителя генерального директора ФГУ ДСТО, кандидата экономических наук, КИКУ ВИКТОРА БОРИСОВИЧА.
На 33-м году жизни ушел от нас профессиональный экономист, замечательный руководитель и человек.
Виктор Борисович талантливо сочетал в своей деятельности на посту первого заместителя генерального директора дар финансиста, руководителя, горячо любимого подчиненными, а также любящего и заботливого отца, человека уникальных способностей, разностороннего и увлеченного жизнью.
Память о Викторе Борисовиче навсегда сохранится в сердцах его близких, родных, руководителей, коллег и друзей.
Справки о похоронах по тел. 323 82 57.
Прощание с покойным состоится 16 марта, в пятницу, в церкви г.Зеленогорска в Храме Казанской Иконы Божией Матери по адресу: Зеленогорск, Приморское шоссе, 547, в 12.00.
Мурашов Б.М.,
Генеральный директор ФГУ ДСТО «Санкт-Петербург»,
Коллектив ФГУ ДСТО «Санкт-Петербург».