Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти заявила о решении перейти на расчеты в рублях
Профессионалы петербургского рынка недвижимости обсудили тенденции и перспективы перехода на новую единицу расчетов.
Сейчас на петербургском рынке недвижимости наблюдается тенденция перехода взаиморасчетов при проведении сделок от условных единиц на рубли.
Ранее при проведении сделок с недвижимостью в качестве единицы расчетов преобладал доллар. Это позволяло избежать издержек, связанных с высоким уровнем инфляции. Однако, по словам генерального директора ООО «БЕНУА» Дмитрия Щегельского, на сегодняшний день вложение денежных средств в доллар США убыточно. Участники круглого стола отметили, что изменение цен на недвижимость скорее зависит от баланса спроса и предложения.
Генеральный директор ООО «Агентство «Норд» Ольга Балаева отметила значительное укрепление рубля на рынке недвижимости в наступившем году. «В нашем агентстве до 80% сделок на вторичном рынке совершаются в рублях. Оплату в долларах осуществляют только те клиенты, у которых сохранились накопления в валюте до подорожания недвижимости», - добавила Ольга Балаева. По ее словам, клиентам пока трудно перейти на расчеты в рублях из-за существующей в течение многих лет практики оценки недвижимости в долларах или условных единицах.
В связи с изменением курса валют за последние 1,5 года изменились приоритеты банков при выборе единицы расчетов для выдачи ипотечных кредитов. На данный момент финансовые учреждения стремятся к выдаче заемных средств в рублях.
Государственные программы также предусматривают выдачу кредитов на покупку жилья только в рублях. По наблюдениям экспертов «Балтийской ипотечной корпорации», изменились требования продавцов недвижимости к получаемым средствам. Так, в начале 2006 года 25-30% всех продавцов хотели получить деньги в рублях, сейчас их количество приблизилось к 100%.
В 2007 году профессионалы рынка недвижимости прогнозируют увеличение количества сделок с использованием рубля до 80% от общего количества операций по недвижимости.
АСР-Инфо
На бывшем Комендантском аэродроме откроют памятную доску главному конструктору Сергею Королеву.
Как сообщили в администрации Приморского района Санкт-Петербурга, она установлена на доме в начале проспекта Королева.
«В нашем районе много «космических» улиц, а памятников до сих пор не было. Жители постоянно обращались с соответствующей просьбой, и благодаря спонсорской помощи, это наконец стало возможно», - отметили в администрации.
В 30-годах минувшего века, тогда еще молодой инженер, возглавлявший московскую группу изучения реактивного движения, Королев неоднократно приезжал в Ленинград. На Комендантском аэродроме будущий главный конструктор ракетно-космической техники отслеживал старты самолетов с пороховыми ускорителями, наблюдал за оснащением летательных аппаратов реактивными снарядами - прообразами знаменитых "Катюш".
В торжественной церемонии открытия памятной доски в четверг, 12 апреля, примут участие летчик-космонавт СССР, дважды Герой Советского Союза, президент Северо-Западной организации Федерации космонавтики России Георгий Гречко, главный конструктор ракетно-космической техники Алексей Уткин, художественный руководитель Большого драматического театра имени Товстоногова, народный артист России Кирилл Лавров.
БИА