Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти заявила о решении перейти на расчеты в рублях
Профессионалы петербургского рынка недвижимости обсудили тенденции и перспективы перехода на новую единицу расчетов.
Сейчас на петербургском рынке недвижимости наблюдается тенденция перехода взаиморасчетов при проведении сделок от условных единиц на рубли.
Ранее при проведении сделок с недвижимостью в качестве единицы расчетов преобладал доллар. Это позволяло избежать издержек, связанных с высоким уровнем инфляции. Однако, по словам генерального директора ООО «БЕНУА» Дмитрия Щегельского, на сегодняшний день вложение денежных средств в доллар США убыточно. Участники круглого стола отметили, что изменение цен на недвижимость скорее зависит от баланса спроса и предложения.
Генеральный директор ООО «Агентство «Норд» Ольга Балаева отметила значительное укрепление рубля на рынке недвижимости в наступившем году. «В нашем агентстве до 80% сделок на вторичном рынке совершаются в рублях. Оплату в долларах осуществляют только те клиенты, у которых сохранились накопления в валюте до подорожания недвижимости», - добавила Ольга Балаева. По ее словам, клиентам пока трудно перейти на расчеты в рублях из-за существующей в течение многих лет практики оценки недвижимости в долларах или условных единицах.
В связи с изменением курса валют за последние 1,5 года изменились приоритеты банков при выборе единицы расчетов для выдачи ипотечных кредитов. На данный момент финансовые учреждения стремятся к выдаче заемных средств в рублях.
Государственные программы также предусматривают выдачу кредитов на покупку жилья только в рублях. По наблюдениям экспертов «Балтийской ипотечной корпорации», изменились требования продавцов недвижимости к получаемым средствам. Так, в начале 2006 года 25-30% всех продавцов хотели получить деньги в рублях, сейчас их количество приблизилось к 100%.
В 2007 году профессионалы рынка недвижимости прогнозируют увеличение количества сделок с использованием рубля до 80% от общего количества операций по недвижимости.
АСР-Инфо
Часовня в Николаевском Морском соборе будет открыта как постоянно действующая в Кронштадте в воскресенье, 1 апреля.
Регулярное служение в часовне стало возможным, благодаря подписанному между Санкт-Петербургской епархией и Ленинградской военно-морской базой соглашению о совместном использовании храма и о взаимодействии и сотрудничестве в деле его восстановления.
«Если в храме звучат молитвы, значит, он жив и обязательно возродится», - отметили организаторы.
Часовня в Морском соборе будет открыта для посетителей ежедневно, с 10 до 19 часов 30 минут. Каждый четверг, с 13.00 до 15.00, в часовне предполагается проведение молебенных панихид, а в 18.00 – акафист Св. Николаю Чудотворцу. По воскресеньям молебенные панихиды будут проходить с 14 до 16 часов.
В настоящее время на средства федерального агентства по культуре и кинематографии (13 миллионов рублей) идет реставрация фасада собора, работы планируется закончить в течение этого года.
БИА