Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти заявила о решении перейти на расчеты в рублях
Профессионалы петербургского рынка недвижимости обсудили тенденции и перспективы перехода на новую единицу расчетов.
Сейчас на петербургском рынке недвижимости наблюдается тенденция перехода взаиморасчетов при проведении сделок от условных единиц на рубли.
Ранее при проведении сделок с недвижимостью в качестве единицы расчетов преобладал доллар. Это позволяло избежать издержек, связанных с высоким уровнем инфляции. Однако, по словам генерального директора ООО «БЕНУА» Дмитрия Щегельского, на сегодняшний день вложение денежных средств в доллар США убыточно. Участники круглого стола отметили, что изменение цен на недвижимость скорее зависит от баланса спроса и предложения.
Генеральный директор ООО «Агентство «Норд» Ольга Балаева отметила значительное укрепление рубля на рынке недвижимости в наступившем году. «В нашем агентстве до 80% сделок на вторичном рынке совершаются в рублях. Оплату в долларах осуществляют только те клиенты, у которых сохранились накопления в валюте до подорожания недвижимости», - добавила Ольга Балаева. По ее словам, клиентам пока трудно перейти на расчеты в рублях из-за существующей в течение многих лет практики оценки недвижимости в долларах или условных единицах.
В связи с изменением курса валют за последние 1,5 года изменились приоритеты банков при выборе единицы расчетов для выдачи ипотечных кредитов. На данный момент финансовые учреждения стремятся к выдаче заемных средств в рублях.
Государственные программы также предусматривают выдачу кредитов на покупку жилья только в рублях. По наблюдениям экспертов «Балтийской ипотечной корпорации», изменились требования продавцов недвижимости к получаемым средствам. Так, в начале 2006 года 25-30% всех продавцов хотели получить деньги в рублях, сейчас их количество приблизилось к 100%.
В 2007 году профессионалы рынка недвижимости прогнозируют увеличение количества сделок с использованием рубля до 80% от общего количества операций по недвижимости.
АСР-Инфо
На Васильевском острове конка осталась без коней: ночью на Андреевском бульваре демонтировали скульптурную композицию.
Тяговая сила у архаичного вагона появилась в октябре 2005 года ко дню рождения района. Фигуры двух лошадей, сделанные из пластика, дерева и бетона, по замыслу авторов должны были стать настоящим символом Васильевского острова, ведь именно здесь в конце XIX века появилась первая железная дорога с конной тягой.
Однако памятник не устоял перед изменчивым северным климатом: лошади в буквальном смысле начали рассыпаться. Вероятно, причина разрушения – некачественная работа предыдущих реставраторов.
На круглосуточную охрану вагона-конки ежемесячно тратят две тысячи долларов, но и это не помогает. Так что теперь в реставрационной мастерской лошадей фактически воссоздадут заново, из более прочного материала, который, как предполагается, не потребует ремонта как минимум 10 лет.
Петербургские «Вести»