Москва намерена отказаться от проекта МФК на Арбате

22.09.2011 13:02

Власти Москвы готовы пересмотреть один из самых крупных девелоперских проектов. Сегодня возглавляемая мэром Градостроительно-земельная комиссия планирует рассмотреть вопрос о прекращении реализации инвестпроекта на месте гостиницы «Мир», который предполагал строительство на Новом Арбате многофункционального комплекса площадью 180 тыс. кв. м., пишет РБК daily.

Проект реконструкции гостиничного комплекса «Мир», расположенного по адресу ул. Новый Арбат, вл. 36, стр. 9, был запущен Москвой еще в 1998 г. Тогда мэр поручил ГУП «Олимп» построить на месте отеля, который принадлежал городу, многофункциональный комплекс с подземно-наземной автостоянкой.

Реализовать этот проект сначала планировалось до 2000 г., а затем срок работ сдвинулся на 2006 и 2009 гг. На площадке «Мира» планировалось построить здание площадью 11,7 тыс. кв. м и высотный многофункциональный комплекс на 186 тыс. кв. м с апартаментами и гостиницей.

Проект предполагал комплексное развитие территории, которую занимает не только гостиница «Мир», но и располагающиеся по соседству здания московской мэрии, в том числе знаменитая «книжка» СЭВ, отмечает представитель консалтинговой компании, участвовавшей в разработке концепции. По его словам, Юрий Лужков планировал перебазировать офисы мэрии в «Москву-Сити», а площадку на Новом Арбате превратить в деловой кластер.

Инвесторами проекта выступили ОАО «Олимп» (на 100% принадлежит городу) и ЗАО «Тантьема», которому принадлежит действующий на Новом Арбате торговый центр «Сфера» (12 тыс. кв. м). Согласно ЕГРЮЛ, основным учредителем «Тантьемы» являлся совладелец страховой группы «Спасские ворота» Борис Хаит (контролировал 99%), а миноритарием — Дмитрий Белецкий (1%). Два года назад компания перешла под контроль структур предпринимателя Льва Черного.

Из-за кризиса проект на Новом Арбате не сдвинулся с мертвой точки: в 2010 г. партнеры пытались привлечь финансирование на выставке недвижимости MIPIM в Каннах. А столичные власти охладели к идее нового строительства на месте гостиницы «Мир». В январе 2011 года ОАО «Олимп» продало «Тантьеме» 99,26% ООО «Гостиничный комплекс «Мир», следует из документов компании-продавца. Таким образом, структура Льва Черного консолидировала 100% имущественного комплекса отеля, который должен был пойти под снос.

Тем не менее город готов ликвидировать этот проект. Руководитель московского стройкомплекса Марат Хуснуллин еще летом предложил аннулировать прежние постановления правительства Москвы, которые разрешали проектирование и строительство МФК на месте гостиницы «Мир», отмечает чиновник в столичном правительстве. Соответствующее решение было принято в августе на заседании рабочей группы при ГЗК, которую возглавляет г-н Хуснуллин.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Банк «Санкт-Петербург» приобретает исторический особняк в центре Петербурга
22.09.2011 12:01

Банк «Санкт-Петербург» выкупил у города особняк на площади Островского, 7, по стартовой цене 180 млн руб. Отчет о торгах, состоявшихся 31 августа, опубликован в предпоследнем «Вестнике Фонда имущества Санкт-Петербурга» от 9 сентября. Однако объявление о торгах, которое фонд должен опубликовать не менее чем за месяц до аукциона, в печатной версии «Вестника» почему-то не появилось, пишет «Деловой Петербург».

На торги выставлялись помещения общей площадью 3,1 тыс. кв.м в четырехэтажном памятнике архитектуры. Этот дом был построен по проекту архитектора Шретера в 1876-1879 гг. для Санкт-Петербургского городского кредитного общества. Помимо банка «Санкт-Петербург» на лот претендовал только один участник - ООО «Гелиос». Однако указанные в базе ЕГРЮЛ номера телефонов «Гелиоса» оказались несуществующими.

В банке «Санкт-Петербург» информацию о покупке подтвердили, сообщив, что не представляют, кто был его конкурентом на торгах. Приобретенное здание будет использоваться по прежнему назначению - для размещения головного офиса банка и ипотечного центра.

Долгое время в банке «Санкт-Петербург» работал сын экс-губернатора Петербурга бизнесмен Сергей Матвиенко. Придя в «Санкт-Петербург» в 2001 г. на должность главы дирекции по информационным технологиям, с 2003-го по июль 2010-го он занимал пост вице-президента. Сейчас Сергей Матвиенко по-прежнему остается владельцем 4,12% голосующих акций банка.

Именно с «родственными» отношениями с бывшим губернатором может быть связано нежелание чиновников афишировать продажу здания в самом центре города. Дело в том, что Смольный еще в 2009 г. объявил о намерении продать федеральный памятник. Однако с тех пор эта тема больше не поднималась. Актуальной она стала, только когда В.Матвиенко собралась покинуть губернаторское кресло.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо