Москва намерена отказаться от проекта МФК на Арбате

22.09.2011 13:02

Власти Москвы готовы пересмотреть один из самых крупных девелоперских проектов. Сегодня возглавляемая мэром Градостроительно-земельная комиссия планирует рассмотреть вопрос о прекращении реализации инвестпроекта на месте гостиницы «Мир», который предполагал строительство на Новом Арбате многофункционального комплекса площадью 180 тыс. кв. м., пишет РБК daily.

Проект реконструкции гостиничного комплекса «Мир», расположенного по адресу ул. Новый Арбат, вл. 36, стр. 9, был запущен Москвой еще в 1998 г. Тогда мэр поручил ГУП «Олимп» построить на месте отеля, который принадлежал городу, многофункциональный комплекс с подземно-наземной автостоянкой.

Реализовать этот проект сначала планировалось до 2000 г., а затем срок работ сдвинулся на 2006 и 2009 гг. На площадке «Мира» планировалось построить здание площадью 11,7 тыс. кв. м и высотный многофункциональный комплекс на 186 тыс. кв. м с апартаментами и гостиницей.

Проект предполагал комплексное развитие территории, которую занимает не только гостиница «Мир», но и располагающиеся по соседству здания московской мэрии, в том числе знаменитая «книжка» СЭВ, отмечает представитель консалтинговой компании, участвовавшей в разработке концепции. По его словам, Юрий Лужков планировал перебазировать офисы мэрии в «Москву-Сити», а площадку на Новом Арбате превратить в деловой кластер.

Инвесторами проекта выступили ОАО «Олимп» (на 100% принадлежит городу) и ЗАО «Тантьема», которому принадлежит действующий на Новом Арбате торговый центр «Сфера» (12 тыс. кв. м). Согласно ЕГРЮЛ, основным учредителем «Тантьемы» являлся совладелец страховой группы «Спасские ворота» Борис Хаит (контролировал 99%), а миноритарием — Дмитрий Белецкий (1%). Два года назад компания перешла под контроль структур предпринимателя Льва Черного.

Из-за кризиса проект на Новом Арбате не сдвинулся с мертвой точки: в 2010 г. партнеры пытались привлечь финансирование на выставке недвижимости MIPIM в Каннах. А столичные власти охладели к идее нового строительства на месте гостиницы «Мир». В январе 2011 года ОАО «Олимп» продало «Тантьеме» 99,26% ООО «Гостиничный комплекс «Мир», следует из документов компании-продавца. Таким образом, структура Льва Черного консолидировала 100% имущественного комплекса отеля, который должен был пойти под снос.

Тем не менее город готов ликвидировать этот проект. Руководитель московского стройкомплекса Марат Хуснуллин еще летом предложил аннулировать прежние постановления правительства Москвы, которые разрешали проектирование и строительство МФК на месте гостиницы «Мир», отмечает чиновник в столичном правительстве. Соответствующее решение было принято в августе на заседании рабочей группы при ГЗК, которую возглавляет г-н Хуснуллин.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Фонд РЖС продает участки в Наро-Фоминском районе Московской области
12.09.2011 12:17

Фонд РЖСвыставит на торги участки площадью 59 га в Наро-Фоминском районе. Об этом сообщил заместитель генерального директора фонда Алексей Фурсин.

На продажу выставляются участки площадью 26 га и 33 га по Киевскому шоссе в 17,5 км от МКАД, ближайшие населенные пункты - поселки Кривошеино и Толстопальцево.

«Сегодня эти участки расположены в Московской области, после всех процедур согласования границ новых территорий Москвы они войдут в состав столицы», - сказал Фурсин.

По его словам, минимальный объем общей площади жилых домов застройки суммарно для двух участков должен составить 65 тыс. кв. м. После оформления всей проектной документации объемы жилья могут быть увеличены. Доля жилья экономического класса должна составить не менее 20% от общей площади жилых домов в застройке, пишет Mosrealt.info

Г-н Фурсин добавил, что на аукционе будет продаваться право аренды участков со строительством жилья сроком в 9 лет, начальная цена - 148 млн руб. Он также сообщил, что в 2011 г. Московская область уже передала фонду более 900 га земли под застройку и до конца года будет еще передано 30 га земли.

Он пояснил, что жилье в Московской области строится или проектируется в Ленинском, Истринском, Наро-Фоминском районах и, возможно, в Одинцовском.

А зампредседателя правительства Московской области Владимир Жидкин сообщил, что в 2010 г. в целом в области было возведено 7,7 млн кв. м жилья, в 2011 г. предполагается такой же объем строительства.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФОНД РЖС
Подписывайтесь на нас: