Будущих дольщиков защитит закон о саморегулировании


13.04.2007 15:17

На круглом столе в Ассоциации строителей России участники рынка обсудили альтернативные возможности помощи тем соинвесторам, которые уже оказались жертвами строительных пирамид.

Эксперты затронули проблему – как повысить объемы ввода жилья до уровня, обозначенного в приоритетном национальном проекте «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в условиях, когда более половины застройщиков страны напрямую привлекают средства граждан для строительства жилья, но уже по новому законодательству о дольщиках.

Комментируя ситуацию в сфере долевого строительства, руководитель рабочей группы Общественной Палаты РФ по проблемам участников долевого строительства жилья Анатолий Кучерена пояснил, что в настоящий момент в этой области «слишком много эмоций» и надежд, что «государство может в один момент решить проблемы всех пострадавших граждан».

Свое видение того, как в будущем избежать появления жертв долевого строительства, предложил президент Фонда развития России, советник председателя Совета Федерации Евгений Гринев. Он считает, что на конкурентных условиях необходимо создавать товарищества соинвесторов жилья. Таким образом, в схему будет включен не отдельный дольщик, а юридическое лицо. Реализация такого проекта возможна при формировании реального рынка участков под застройку.

Валерий Гребенников, первый заместитель председателя Комитета ГД по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, выразил скептицизм относительно перспектив новых законов в сфере долевого строительства. По мнению спикера необходимо создать такое состояние в обществе, государстве, бизнесе, чтобы люди поняли, что в долевом строительстве есть положительные сдвиги.

Наиболее сложными регионами по вопросам обманутых вкладчиков остаются Московская область и Ставрополье.

Участники сошлись во мнении, что саморегулирование на сегодняшний день является важнейшим шагом по защите будущих соинвесторов. Как отметила член Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Галина Хованская, «отсутствие закона о саморегулировании сегодня – это преступление перед обществом, в том числе и перед дольщиками».

Эксперты считают, что в решении проблем сегодняшних пострадавших дольщиков ключевую роль должны сыграть местные органы власти.

Соб. Инф.

 




02.04.2007 18:07

Международная ассамблея столиц и крупных городов мира (МАГ) выступает за снижение тарифов на услуги ЖКХ.

МАГ - это крупнейшая организация мегаполисов мира с населением не менее полумиллиона человек. Форум МАГ на днях разработал проект резолюции, в который будет включен также пункт о необходимости снижения доли платежей населения за услуги ЖКХ до 10% от совокупного дохода семьи.

Соответствующее предложение внес глава Ульяновска Сергей Ермаков: "Нынешние положенные 22% - это очень накладно для многих семей. Мы вместе с городским советом ввели максимум платежей на уровне 15%. Думаю, настало время двигаться дальше, причем во всероссийском масштабе".

Кроме того, среди предложений, внесенных в проектный документ, значатся подготовка и внесение закона о столичных городах (региональных центрах), подразумевающего делегирование им больших по сравнению с нынешними полномочий, развитие системы социального заказа для подготовки кадров управляющих компаний и другие.

По словам генерального директора МАГ Михаила Соколова, обработка предложений будет происходить в течение 5 дней, после чего будет утвержден окончательный текст резолюции.

Интерфакс