Будущих дольщиков защитит закон о саморегулировании
На круглом столе в Ассоциации строителей России участники рынка обсудили альтернативные возможности помощи тем соинвесторам, которые уже оказались жертвами строительных пирамид.
Эксперты затронули проблему – как повысить объемы ввода жилья до уровня, обозначенного в приоритетном национальном проекте «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в условиях, когда более половины застройщиков страны напрямую привлекают средства граждан для строительства жилья, но уже по новому законодательству о дольщиках.
Комментируя ситуацию в сфере долевого строительства, руководитель рабочей группы Общественной Палаты РФ по проблемам участников долевого строительства жилья Анатолий Кучерена пояснил, что в настоящий момент в этой области «слишком много эмоций» и надежд, что «государство может в один момент решить проблемы всех пострадавших граждан».
Свое видение того, как в будущем избежать появления жертв долевого строительства, предложил президент Фонда развития России, советник председателя Совета Федерации Евгений Гринев. Он считает, что на конкурентных условиях необходимо создавать товарищества соинвесторов жилья. Таким образом, в схему будет включен не отдельный дольщик, а юридическое лицо. Реализация такого проекта возможна при формировании реального рынка участков под застройку.
Валерий Гребенников, первый заместитель председателя Комитета ГД по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, выразил скептицизм относительно перспектив новых законов в сфере долевого строительства. По мнению спикера необходимо создать такое состояние в обществе, государстве, бизнесе, чтобы люди поняли, что в долевом строительстве есть положительные сдвиги.
Наиболее сложными регионами по вопросам обманутых вкладчиков остаются Московская область и Ставрополье.
Участники сошлись во мнении, что саморегулирование на сегодняшний день является важнейшим шагом по защите будущих соинвесторов. Как отметила член Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Галина Хованская, «отсутствие закона о саморегулировании сегодня – это преступление перед обществом, в том числе и перед дольщиками».
Эксперты считают, что в решении проблем сегодняшних пострадавших дольщиков ключевую роль должны сыграть местные органы власти.
Соб. Инф.
Среди первоочередных задач администраций муниципальных районов, в ведение которых переходят объекты ЖКХ и жилые здания гарнизонов – газификация и благоустройство территорий.
В Лодейнопольском муниципальном образовании, на территории которого располагается полк истребительной авиации, процесс газификации близок к завершению: подключен к домам новый газопровод, котельную планируется запустить уже в этом году. Этот процесс находится под личным контролем губернатора Ленинградской области Валерия Сердюкова, который лично проинспектировал ведущиеся работы.
Кроме того, в областной программе дорожного строительства и реконструкции запланировано улучшение качества асфальтового покрытия на территории гарнизона.
Финансовые средства для выполнения этих задач предусматриваются в областном и муниципальном бюджетах.
Котельная Сиверского гарнизона 6-й армии ВВС и ПВО, одна из первых переведенная на газоснабжение, работает бесперебойно, обеспечивая теплом и горячей водой квартиры и общежития военных, а также социальные и бытовые объекты – на территории гарнизона функционируют детский сад для детей военнослужащих и банно-прачечный комбинат. В дальнейших планах администрации Гатчинского района и командования гарнизона – закончить процесс газификации служебной зоны, что позволит заменить оставшиеся электрические плиты газовыми, и тем самым снять нагрузку на электроснабжение территорий.
Динамично развиваются взаимоотношения военных с районными администрациями и в других направлениях. Опираясь на поддержку командования гарнизонов в решении многих вопросов социального характера (военно-патриотическое воспитание школьников, участие в подготовке молодежи к военной службе), а также вопросов ликвидации чрезвычайных ситуаций, представители органов исполнительной власти регулярно посещают районы дислокации армейских подразделений. Цель этих посещений – учесть текущие вопросы людей в погонах, и по мере возможностей помочь в их решении.
Недавно администрация Выборгского муниципального района предоставила военнослужащим Прибыловского гарнизона новые компьютеры и оргтехнику.
Вопросы газификации гарнизона вертолетчиков Прибылово планируется решить в течении текущего и следующего года.
Соб. Инф.