Столичный бизнес готов заселять сотрудников в собственные доходные дома
Московские предприятия планируют вкладывать собственные средства в строительство жилья для своих сотрудников - доходных домов, квартиры в которых можно будет снимать за небольшую плату. Об этом сообщила председатель Московской конфедерации промышленников и предпринимателей Елена Панина в интервью газете «Известия».
Такой механизм позволит привлечь больше опытных и профессиональных кадров. По словам Е.Паниной, планируется, что предприятие будет предоставлять кредит лично работнику.
«Возможно, ссуда будет беспроцентной или с низкой процентной ставкой. Приблизительная рассрочка - 20 лет. О точном размере ссуды говорить пока рано, финансовую форму мы еще будет продумывать», - отметила Е.Панина.
При этом в первую очередь речь идет о строительстве нового жилья экономического класса и реконструкции «жизнеспособных» пятиэтажек. Получить квартиру в таких домах работник организации сможет по специальной ссуде, а арендная плата будет намного ниже среднерыночной.
Эксперты отмечают существенное уменьшение количества инвестиционных сделок на рынке жилья Петербурга. По словам Сергея Милютина, директора по развитию Санкт-Петербургского Ипотечного Агентства сегодня с таких клиентов стало на порядок меньше, чем в 2008-2009 гг. Участники рынка считают, что падение интереса частных инвесторов связано в первую очередь с тем, что цены на жилье стабилизировались, и на спекулятивных операциях теперь заработать не получится.
Приобретаются квартиры, как правило, для собственного проживания и детей. Рынок еще не насыщен достаточным количеством доступного предложения. «Спрос сегодня нависает над предложением и дефицит колоссален. Порядка 30% покупок в сегменте эконом-класса – это так называемые миграционные покупки, которые совершают люди, переехавшие в Санкт-Петербург из других регионов страны», - сказал Михаил Бузулуцкий, директор по маркетингу ООО «Главстрой-СПб».