Эксперты: Спрос на участки с подрядом вновь растет

21.09.2011 10:15

На рынке загородной недвижимости московского региона наблюдается рост спроса на земельные участки с подрядом. Такие данные предоставляют аналитики компании «ЛэндАктив».

В течение финансового кризиса 2008 г. на рынке загородной недвижимости Подмосковья особым успехом стали пользоваться земельные участки в коттеджных поселках без подряда. В первую очередь это объяснялось тем, что существовало устойчивое мнение, что при покупке такого земельного участка можно существенно сэкономить, построив дом самостоятельно. Вывод на рынок значительного количества участков без подряда «лендлордами», оказал негативное влияние на динамику продаж в коттеджных поселках с централизованной застройкой. Однако, как выяснилось впоследствии, многие покупатели участков без подряда приобрели так называемый «неликвид», требующий серьезных дополнительных затрат на подключение необходимых коммуникаций.

Таким образом, буквально за два года, у данного продукта сформировался негативный имидж, что привело к обратному эффекту – росту спроса на поселки с централизованной застройкой.

Эксперты компании отмечают, что если в 2010 г. на участки без подряда приходилось не менее 70% от общего спроса среди покупателей земли в Подмосковье, то уже в середине 2011 г.этот показатель снизился до 57%. Участки без подряда до сих пор остаются самым экономичным предложением на рынке, но в то же время и самым рискованным, многие не готовы рисковать и все чаще отдают предпочтение централизованной застройке.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Минобороны РФ уверено, что количество военных очередников сократилось вдвое
08.09.2011 15:51

Минобороны РФ сократило число военнослужащих, стоящих в очереди на получение квартиры, почти в два раза. Об этом заявила сегодня журналистам замминистра обороны РФ Татьяна Шевцова, находящаяся в Петербурге с рабочей поездкой.

«В прошлом году у нас было 120 тыс. очередников, - сказала она. - По состоянию на 1 сентября этого года, в очереди на жилье насчитывается 63 тыс. 800 человек».

По ее словам, в августе военное ведомство распределило 5 тыс. квартир. «Они будут получены в 2011 году, - уточнила она. – До конца сентября будут распределены 12 тыс. квартир».

Она также добавила, что четвертом квартале текущего года квартиры получат еще 20 тыс. семей военнослужащих. Минобороны России выполнит свои обязательства перед очередниками на постоянное жилье до конца 2012 года. «С теми темпами, которыми сейчас идет обеспечение жильем очередников Минобороны, мы выполним свои обязательства до конца 2012 года, - сказала она. - А с 2013 года перейдем на плановое обеспечение жильем». По словам замминистра, строительство квартир для военнослужащих в России ведется на нескольких крупных площадках. Одна из них - в Санкт-Петербурге. В городе на Неве замминистра осмотрела микрорайоны «Южный» на Ленинском проспекте, где заселены почти 1,5 тыс. квартир, и «Детскосельский», новоселье в котором справили 700 семей военнослужащих. Татьяна Шевцова отметила, что новоселами в Петербурге становятся семьи военнослужащих всех видов и родов Вооруженных Сил, включая Тихоокеанский и Северный флоты. По ее словам, с лета этого года военнослужащие, получившие жильем согласно постановлению Правительства РФ, имеют право сразу получать квартиры в собственность.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: