Эксперты: Спрос на участки с подрядом вновь растет

21.09.2011 10:15

На рынке загородной недвижимости московского региона наблюдается рост спроса на земельные участки с подрядом. Такие данные предоставляют аналитики компании «ЛэндАктив».

В течение финансового кризиса 2008 г. на рынке загородной недвижимости Подмосковья особым успехом стали пользоваться земельные участки в коттеджных поселках без подряда. В первую очередь это объяснялось тем, что существовало устойчивое мнение, что при покупке такого земельного участка можно существенно сэкономить, построив дом самостоятельно. Вывод на рынок значительного количества участков без подряда «лендлордами», оказал негативное влияние на динамику продаж в коттеджных поселках с централизованной застройкой. Однако, как выяснилось впоследствии, многие покупатели участков без подряда приобрели так называемый «неликвид», требующий серьезных дополнительных затрат на подключение необходимых коммуникаций.

Таким образом, буквально за два года, у данного продукта сформировался негативный имидж, что привело к обратному эффекту – росту спроса на поселки с централизованной застройкой.

Эксперты компании отмечают, что если в 2010 г. на участки без подряда приходилось не менее 70% от общего спроса среди покупателей земли в Подмосковье, то уже в середине 2011 г.этот показатель снизился до 57%. Участки без подряда до сих пор остаются самым экономичным предложением на рынке, но в то же время и самым рискованным, многие не готовы рисковать и все чаще отдают предпочтение централизованной застройке.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Московские энергетики опережают планы ремонтов на востоке области
09.09.2011 17:54

Филиал ОАО «МОЭСК» - Восточные электрические сети с опережением реализуют ремонтную программу. Силами ремонтных бригад службы подстанций активно ведутся работы по ремонту масляных выключателей 10-35-110 кВ, замене разъединителей и отделителей, коммутационного оборудования на подстанции (ПС) №73 «Озёры», ПС №430 «Лопатино», ПС №722 «Чанки», ПС №736 «Бакунино» и других.

Так, на ПС № 736 «Бакунино» энергетики-подстанционники провели ремонт масляных выключателей, а специалисты службы релейной защиты и автоматики обеспечили профилактическое восстановление защит, проверку цепей вторичной коммутации, трансформаторов тока и сигнализации. Не менее важные профилактические работы провели специалисты службы РЗА и на ПС №722 «Чанки».

Не менее активными темпами идёт ремонт зданий и сооружений. В списке работ – замена кровли, штукатурки, обновление стен, покраска наружных поверхностей производственных зданий. Такие работы, в частности, были проведены на ОПУ ЗРУ ПС «Чанки», ОПУ 1 и ОПУ 2 ПС «Лопатино», в здании ОВБ на ПС «Суворово».

По словам мастера центральной комплексной бригады (ЦКБ) Владимира Терёхина, ремонт мягкой кровли производственных зданий осуществлялся квалифицированными рабочими, применявшими газопламенное оборудование.

Всего же за семь месяцев текущего года на реализацию ремонтной программы в Восточных электрических сетях израсходовано более 265 млн руб., что составило 109,8 % по сравнению с плановыми показателями. В том числе в ремонт подстанций вложено 81371,7 тыс. руб. (109,4 % от плана), отремонтировано 18 трансформаторов. На ремонт зданий и сооружений затрачено 15253,6 тыс. руб. (116,7 % от плана).

Профилактические работы помогают энергетикам, прежде всего, выявлять и оперативно устранять дефекты и неисправности оборудования, а весь комплекс проведённых ремонтных работ позволит обеспечить надёжность энергоснабжения потребителей в осенне-зимний период.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МУРМАНСКАЯ ЭЛЕКТРОСЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ МОЭСК
Подписывайтесь на нас: