Эксперты: Спрос на участки с подрядом вновь растет

21.09.2011 10:15

На рынке загородной недвижимости московского региона наблюдается рост спроса на земельные участки с подрядом. Такие данные предоставляют аналитики компании «ЛэндАктив».

В течение финансового кризиса 2008 г. на рынке загородной недвижимости Подмосковья особым успехом стали пользоваться земельные участки в коттеджных поселках без подряда. В первую очередь это объяснялось тем, что существовало устойчивое мнение, что при покупке такого земельного участка можно существенно сэкономить, построив дом самостоятельно. Вывод на рынок значительного количества участков без подряда «лендлордами», оказал негативное влияние на динамику продаж в коттеджных поселках с централизованной застройкой. Однако, как выяснилось впоследствии, многие покупатели участков без подряда приобрели так называемый «неликвид», требующий серьезных дополнительных затрат на подключение необходимых коммуникаций.

Таким образом, буквально за два года, у данного продукта сформировался негативный имидж, что привело к обратному эффекту – росту спроса на поселки с централизованной застройкой.

Эксперты компании отмечают, что если в 2010 г. на участки без подряда приходилось не менее 70% от общего спроса среди покупателей земли в Подмосковье, то уже в середине 2011 г.этот показатель снизился до 57%. Участки без подряда до сих пор остаются самым экономичным предложением на рынке, но в то же время и самым рискованным, многие не готовы рисковать и все чаще отдают предпочтение централизованной застройке.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Рост тарифов на газ и электричество летом будет заметить сложнее
13.09.2011 11:18

Тарифы на газ, тепло и электроэнергию предлагается повышать не с 1 января, а с 1 июля 2012 г. Об этом заявил в понедельник премьер-министр Владимир Путин на заседании правительственной комиссии по бюджетным проектировкам. Также премьер назвал «потолок» роста цен - все, кроме газа (допустимый рост - 15%), должно подорожать не более чем на 6%.

Он пояснил, что рост тарифов у нас всегда происходит с 1 января, что порождает инфляционные ожидания, «разгоняет нам инфляцию с самого начала года». «Поэтому предложение заключается в следующем, - сказал В.Путин, – повышение тарифов на газ не более 15% и повышение тарифов на электроэнергию, в том числе имею в виду сетевое хозяйство, тепло, – по инфляции, но и то, и другое, и третье – не с 1 января 2012 г., а с 1 июля 2012 г. Имею в виду, что в это время снижается потребление энергии и в первичных источниках энергии, и электроэнергии в России в связи с нашими климатическими условиями, и переход на более высокий тариф для потребителей будет происходить гораздо мягче, чем с 1 января».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ТАРИФЫ, ВЛАДИМИР ПУТИН
Подписывайтесь на нас: