Эксперты: Спрос на участки с подрядом вновь растет

21.09.2011 10:15

На рынке загородной недвижимости московского региона наблюдается рост спроса на земельные участки с подрядом. Такие данные предоставляют аналитики компании «ЛэндАктив».

В течение финансового кризиса 2008 г. на рынке загородной недвижимости Подмосковья особым успехом стали пользоваться земельные участки в коттеджных поселках без подряда. В первую очередь это объяснялось тем, что существовало устойчивое мнение, что при покупке такого земельного участка можно существенно сэкономить, построив дом самостоятельно. Вывод на рынок значительного количества участков без подряда «лендлордами», оказал негативное влияние на динамику продаж в коттеджных поселках с централизованной застройкой. Однако, как выяснилось впоследствии, многие покупатели участков без подряда приобрели так называемый «неликвид», требующий серьезных дополнительных затрат на подключение необходимых коммуникаций.

Таким образом, буквально за два года, у данного продукта сформировался негативный имидж, что привело к обратному эффекту – росту спроса на поселки с централизованной застройкой.

Эксперты компании отмечают, что если в 2010 г. на участки без подряда приходилось не менее 70% от общего спроса среди покупателей земли в Подмосковье, то уже в середине 2011 г.этот показатель снизился до 57%. Участки без подряда до сих пор остаются самым экономичным предложением на рынке, но в то же время и самым рискованным, многие не готовы рисковать и все чаще отдают предпочтение централизованной застройке.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

До конца 2012 г. сдадут первую очередь санаторного комплекса в Республике Коми
20.09.2011 13:01

По поручению Главы Республики Коми Вячеслава Гайзера строительство санаторного комплекса в с. Серёгово в Княжпогостском районе республики находится на особом контроле Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства региона.

Рабочее совещание, посвященное вопросу строительства санатория, провел замминистра ведомства Николай Сорока.

По его словам, в июне 2011 г. был проведён аукцион по выбору подрядчика для возобновления строительства санатория в с.Серёгово. К концу года подрядчик должен выполнить часть работ на I–ом пусковом комплексе, который включает спальный корпус на 260 мест, общественный корпус, водо-грязелечебницу, административно-приемный  корпус со столовой, инженерные сети и сооружения, 60-кв. жилой дом, котельную, частичное благоустройство. Полностью работы по сдаче объектов I пускового комплекса должны завершиться до 01 января 2013 г.

В настоящее время в соответствии с новым проектом демонтированы конструкции столовой административно-приёмного корпуса, начаты работы по монтажу фундамента. В спальном корпусе идет установка окон, ведутся работы по проводке внутреннего электроснабжения и вентиляции. Полностью закончена облицовка сайдингом фасада жилого дома №1 и установка окон в корпусе грязелечебницы. На 100% выполнен демонтаж оборудования котельной.

Строительство санатория началось в 1986 году. Проектом предусматривалось создание многофункционального курорта. Однако из-за отсутствия средств работы на долгое время были приостановлены. Для обеспечения возобновления строительства потребовалось выполнение корректировки проекта с учетом состояния существующих конструкций.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РЕСПУБЛИКА КОМИ