Эксперты: Спрос на участки с подрядом вновь растет


21.09.2011 10:15

На рынке загородной недвижимости московского региона наблюдается рост спроса на земельные участки с подрядом. Такие данные предоставляют аналитики компании «ЛэндАктив».

В течение финансового кризиса 2008 г. на рынке загородной недвижимости Подмосковья особым успехом стали пользоваться земельные участки в коттеджных поселках без подряда. В первую очередь это объяснялось тем, что существовало устойчивое мнение, что при покупке такого земельного участка можно существенно сэкономить, построив дом самостоятельно. Вывод на рынок значительного количества участков без подряда «лендлордами», оказал негативное влияние на динамику продаж в коттеджных поселках с централизованной застройкой. Однако, как выяснилось впоследствии, многие покупатели участков без подряда приобрели так называемый «неликвид», требующий серьезных дополнительных затрат на подключение необходимых коммуникаций.

Таким образом, буквально за два года, у данного продукта сформировался негативный имидж, что привело к обратному эффекту – росту спроса на поселки с централизованной застройкой.

Эксперты компании отмечают, что если в 2010 г. на участки без подряда приходилось не менее 70% от общего спроса среди покупателей земли в Подмосковье, то уже в середине 2011 г.этот показатель снизился до 57%. Участки без подряда до сих пор остаются самым экономичным предложением на рынке, но в то же время и самым рискованным, многие не готовы рисковать и все чаще отдают предпочтение централизованной застройке.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


14.09.2011 17:18

Сегодня на заседании депутаты ЗакС Санкт-Петербурга согласились на назначение новых городских вице-губернаторов. В частности, кадидатуру Михаила Осеевского депутаты одобрили на должность руководителя исполнительного органа государственной власти Петербурга, осуществляющего организационное, правовое, информационное и материально-техническое обеспечение деятельности Губернатора СПб.

Сергея Вязалова – на должность вице-губернатора, отвечающего за решение вопросов экономического развития города, налоговой, финансовой, промышленной и научно-технической политики Петербурга, развития потребительского рынка, разработки и исполнения бюджета, увеличения доходов и оптимизации расходов бюджета, управления государственным имуществом в части, касающейся увеличения неналоговых доходов бюджета СПб, инвестиций в промышленность.

Новый вице-губернатор Василий Кичеджи будет отвечать за решение вопросов научной политики города, высшего, общего, профессионального и дошкольного образования, культуры, средств массовой информации, в том числе информирования о деятельности губернатора и Правительства Петербурга и иных исполнительных органов государственной власти; молодежной политики , взаимодействия с общественными организациями.

Людмилу Косткину утвердили на должность вице-губернатора, отвечающего за решение вопросов социальной и демографической политики, социальной защиты, здравоохранения и санитарно-эпидемиологического благополучия населения, Сергея Козырева – на должность вице-губернатора СПб, отвечающего за решение вопросов городского хозяйства, жилищной политики, жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, энергетики, природопользования, охраны окружающей среды, обеспечения экологической безопасности.

За госимущество ответит вице-губернатор Игорь Метельский. Юрий Молчанов – за решение вопросов в сфере инвестиционной политики СПб и реализации стратегических инвестиционных проектов, государственно-частного партнерства, туризма, гостиничной инфраструктуры города, проведения государственной политики в сфере дорожного хозяйства, транспорта и развития транспортного комплекса.

Валерия Тихонова – на должность вице-губернатора, отвечающего за решение вопросов законности, правопорядка и безопасности, внешних связей города, информатизации и связи, физической культуры и спорта, записи актов гражданского состояния, архивного дела и надзора за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники, мобилизационной подготовки. И, наконец, Роман Филимонов как и раньше будет отвечать за решение вопросов капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, дорожного строительства в части развития новых территорий, архитектуры и градостроительства, земельной политики Петербурга.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ

Подписывайтесь на нас: