Инвестиционные покупки на рынке жилья стремятся к нулю
Эксперты отмечают существенное уменьшение количества инвестиционных сделок на рынке жилья Петербурга. По словам Сергея Милютина, директора по развитию Санкт-Петербургского Ипотечного Агентства сегодня с таких клиентов стало на порядок меньше, чем в 2008-2009 гг. Участники рынка считают, что падение интереса частных инвесторов связано в первую очередь с тем, что цены на жилье стабилизировались, и на спекулятивных операциях теперь заработать не получится.
Приобретаются квартиры, как правило, для собственного проживания и детей. Рынок еще не насыщен достаточным количеством доступного предложения. «Спрос сегодня нависает над предложением и дефицит колоссален. Порядка 30% покупок в сегменте эконом-класса – это так называемые миграционные покупки, которые совершают люди, переехавшие в Санкт-Петербург из других регионов страны», - сказал Михаил Бузулуцкий, директор по маркетингу ООО «Главстрой-СПб».
В ближайшее время ГУП «Дирекция гаражного строительства» Москвы может привлечь кредиты в общей сложности до 1 млрд руб. для финансирования строительства программы «Народный гараж». Об этом сообщил сегодня глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
По его словам, финансирование предоставят 5 банков, уже имевших опыт сотрудничества с дирекцией.
«Кредитные средства будут направлены на завершение уже начатых объектов по программе "Народный гараж», - уточнил К.Тимофеев.