Инвестиционные покупки на рынке жилья стремятся к нулю
Эксперты отмечают существенное уменьшение количества инвестиционных сделок на рынке жилья Петербурга. По словам Сергея Милютина, директора по развитию Санкт-Петербургского Ипотечного Агентства сегодня с таких клиентов стало на порядок меньше, чем в 2008-2009 гг. Участники рынка считают, что падение интереса частных инвесторов связано в первую очередь с тем, что цены на жилье стабилизировались, и на спекулятивных операциях теперь заработать не получится.
Приобретаются квартиры, как правило, для собственного проживания и детей. Рынок еще не насыщен достаточным количеством доступного предложения. «Спрос сегодня нависает над предложением и дефицит колоссален. Порядка 30% покупок в сегменте эконом-класса – это так называемые миграционные покупки, которые совершают люди, переехавшие в Санкт-Петербург из других регионов страны», - сказал Михаил Бузулуцкий, директор по маркетингу ООО «Главстрой-СПб».
В Калининградской области завершён капитальный ремонт 4-х домов в рамках реализации программы Фонда ЖКХ. Об этом стало известно в ходе аппаратного совещания министерства строительства и ЖКХ Калининградской области. Как отметил министр строительства и ЖКХ Евгений Морозов, по состоянию на середину сентября лидерами по реализации программы Фонда
Отстают пока Советск и Калининград. В Советске работы ведутся на 6 из 9 объектов. В областном центре ситуация сложнее. Там ремонт идёт на 5 из 11 домов, а по двум объектам ещё не были проведены конкурсы по отбору подрядчиков.
Также министр сообщил, что по предварительным данным, благодаря конкурсным процедурам уже удалось сэкономить более 3 млн руб. Эти средства тоже будут направлены на проведение капитального ремонта.
Всего в
По плану, в этом году в Калининграде должны быть отремонтированы 11 домов, в Гусевском муниципальном районе – 12 домов, в Мамонове – 13 домов, в Советске – 9 домов, в Полесске – 4 дома, в Пионерске – 2 дома, в Зеленоградске – 2 дома.