Инвестиционные покупки на рынке жилья стремятся к нулю
Эксперты отмечают существенное уменьшение количества инвестиционных сделок на рынке жилья Петербурга. По словам Сергея Милютина, директора по развитию Санкт-Петербургского Ипотечного Агентства сегодня с таких клиентов стало на порядок меньше, чем в 2008-2009 гг. Участники рынка считают, что падение интереса частных инвесторов связано в первую очередь с тем, что цены на жилье стабилизировались, и на спекулятивных операциях теперь заработать не получится.
Приобретаются квартиры, как правило, для собственного проживания и детей. Рынок еще не насыщен достаточным количеством доступного предложения. «Спрос сегодня нависает над предложением и дефицит колоссален. Порядка 30% покупок в сегменте эконом-класса – это так называемые миграционные покупки, которые совершают люди, переехавшие в Санкт-Петербург из других регионов страны», - сказал Михаил Бузулуцкий, директор по маркетингу ООО «Главстрой-СПб».
В Егорьевском районе Московской области накануне заложили первый камень в строительство нового завода австрийской компании «Кроношпан». На предприятии будут производить плиты OSB. Это новый для России материал, который в стране еще не производят. Он сохранил в себе лучшие качества натурального дерева, сообщает портал областного правительства.
По словам производителя, этот высокопрочный, влагостойкий, а главное, недорогой материал позволит строить из этих плит собственное жилье тем, кто раньше не мог себе этого позволить.
Производство OSB-плит – это еще один шаг к выполнению программы доступного жилья в России, а также новое для страны направление в сфере деревообрабатывающей промышленности. В будущем компания «Кроношпан» планирует наладить в России производство мебели.