Инвестиционные покупки на рынке жилья стремятся к нулю
Эксперты отмечают существенное уменьшение количества инвестиционных сделок на рынке жилья Петербурга. По словам Сергея Милютина, директора по развитию Санкт-Петербургского Ипотечного Агентства сегодня с таких клиентов стало на порядок меньше, чем в 2008-2009 гг. Участники рынка считают, что падение интереса частных инвесторов связано в первую очередь с тем, что цены на жилье стабилизировались, и на спекулятивных операциях теперь заработать не получится.
Приобретаются квартиры, как правило, для собственного проживания и детей. Рынок еще не насыщен достаточным количеством доступного предложения. «Спрос сегодня нависает над предложением и дефицит колоссален. Порядка 30% покупок в сегменте эконом-класса – это так называемые миграционные покупки, которые совершают люди, переехавшие в Санкт-Петербург из других регионов страны», - сказал Михаил Бузулуцкий, директор по маркетингу ООО «Главстрой-СПб».
Рослесхоз выставил на торги, которые пройдут 9 ноября, право аренды 46 лесных участков общей площадью
Самый крупный участок в
Срок аренды на данные лесные участки составляет 49 лет. При этом использовать их можно только в рекреационных целях.
По мнению экспертов, стартовые цены являются серьезно заниженными. По словам гендиректора группы «Земер» Ильи Терентьева, перепродать права аренды на такие участки в Одинцовском районе можно по 150 тыс. - 200 тыс. руб. за сотку в зависимости от расположения и качества леса.
Напомним, в 2007 году Мослесхоз уже проводил подобные торги. Тогда участки предлагались в долгосрочную аренду по 750 - 1 тыс. руб. за сотку. На первых торгах землю приобрели структура Романа Абрамовича и глава Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин. Однако следующие торги прошли со скандалом, так как участие предпринимателей в них было ограничено специальными списками, а заявки на участие можно было подать только в течение 4 часов.