Рынок ипотеки почувствовал новый виток роста
Так в компании «Главстрой-СПб» доля договоров купли-продажи с привлечением кредитных средств на квартиры в домах, находящихся на завершающей стадии строительства приближается к 65%. Об этом рассказал Михаил Бузулуцкий, директор по маркетингу ООО «Главстрой-СПб». «Определенный рост цен мы наблюдали на рынке летом. Нынешняя осень будет спокойной, но снижения ставок ипотечных кредитов мы не ожидаем», - сказал он.
Кирилл Деревянко, начальник отдела ипотечного кредитования филиала «Петербургский» Банка «Глобэкс» напротив, считает, что тенденция к снижению ставок наблюдается, цены же на жилье по его словам растут в рамках инфляции. По оценкам господина Деревянко, сегодня средняя ипотечная ставка на вторичном рынке находится на уровне 11 %, а на первичном – 14%. При этом эксперт отмечает, что банки стали тщательнее подходит к выдаче кредитов. Так сегодня практически в любом банке нельзя получить средства без предоставления справки по форме 2-НДФЛ.
«Лето на рынке недвижимости закончилось, и он оживился. По мнению большинства риелторов покупать жилье нужно сейчас. Колебания дисконта сегодня составляет порядка 5%», - сказал Сергей Милютин, директор по развитию Санкт-Петербургского Ипотечного Агентства.
Московский банк Сбербанка России и компания ЗАО «АСРесурс» заключили договор о сотрудничестве по кредитованию физических лиц на покупку жилья в строящемся доме в г. Ивантеевке Московской области.
Договор распространяется на I очередь строительства жилого дома по ул. Рощинская, д.9, которая уже введена в эксплуатацию. В соответствии с договором, кредитование физических лиц на покупку квартир в этом доме осуществляется по программе «Приобретение готового жилья». Данная программа с учетом участия банка в финансировании стройки удешевляет кредит для заемщика. Также для покупателей квартир в новом доме действуют условия акций «В десятку!» и «Возьми за 8%».
Преимуществом новых условий кредитования является то, что приобретаемая квартира сразу оформляется в собственность заемщика с одновременным оформлением ипотеки, промежуточного обеспечения не требуется.