Рынок ипотеки почувствовал новый виток роста
Так в компании «Главстрой-СПб» доля договоров купли-продажи с привлечением кредитных средств на квартиры в домах, находящихся на завершающей стадии строительства приближается к 65%. Об этом рассказал Михаил Бузулуцкий, директор по маркетингу ООО «Главстрой-СПб». «Определенный рост цен мы наблюдали на рынке летом. Нынешняя осень будет спокойной, но снижения ставок ипотечных кредитов мы не ожидаем», - сказал он.
Кирилл Деревянко, начальник отдела ипотечного кредитования филиала «Петербургский» Банка «Глобэкс» напротив, считает, что тенденция к снижению ставок наблюдается, цены же на жилье по его словам растут в рамках инфляции. По оценкам господина Деревянко, сегодня средняя ипотечная ставка на вторичном рынке находится на уровне 11 %, а на первичном – 14%. При этом эксперт отмечает, что банки стали тщательнее подходит к выдаче кредитов. Так сегодня практически в любом банке нельзя получить средства без предоставления справки по форме 2-НДФЛ.
«Лето на рынке недвижимости закончилось, и он оживился. По мнению большинства риелторов покупать жилье нужно сейчас. Колебания дисконта сегодня составляет порядка 5%», - сказал Сергей Милютин, директор по развитию Санкт-Петербургского Ипотечного Агентства.
Дом по модульной технологии будет возведен для переселения жильцов из аварийного дома в пос. Обозерский Плесецкого района. По данным регионального министерства строительства, каждый такой элемент представляют собой объемную часть строения, в которой пол, стены и потолок смонтированы между собой уже на заводе. Поскольку конструкции является закрытыми, то технология позволяет уже на заводе установить двери и окна, выполнить более 95% внутренней отделки, в том числе облицовку керамической плиткой и укладку напольного покрытия, проложить инженерные сети. В результате готовые элементы монтируются на подготовленном фундаменте в цельное строение.
В будущем двухэтажном доме будет 18 квартир. Сдать его планируется в конце декабря текущего года. Возводит здание ООО «Траст-М», победившее в аукционе на право аренды земельного участка.
Всего для расселения многоквартирного пятиэтажного аварийного дома № 37 по улице Северной поселка Обозерский Плесецкого района запланировано строительство четырех многоквартирных домов: двух 18-квартирных и двух 21-квартирных.